Nobelstraat 20 5051 DV Goirle

TE KOOP PDV bedrijfsruimte Nobelstraat 20 te Goirle

Algemeen
Op een uitstekende locatie op het bedrijvengebied Tijvoort in Goirle is deze bedrijfsruimte PDV / GDV locatie gelegen. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 1.440 m2. Kantoorruimte is beschikbaar in de oppervlakte van circa 90 m2. Het object omvat een showroom, kantoren en bedrijfsruimte met een overheaddeur in de achtergevel. Aan de voorzijde is het pand toegankelijk voor publiek middels dubbele elektrische schuifdeuren. Op de eerste etage is een keurig drie kamer appartement gerealiseerd van 90 m2. Het appartement is separaat toegankelijk via de rechterzijde van het object.
Rondom het object is een verzorgd buitenterrein aanwezig met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De uitstraling en de locatie van het pand maakt dit object uitermate geschikt voor bedrijven die zich willen profileren met een aansprekende locatie.

Locatie
Het object is gelegen op een goede herkenbare locatie aan de Ringbaan Zuid. In de nabije omgeving zijn de Karwei, de gemeente werf, Van Bijsterveld tuinmachines en verschillende autobedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid
Het gebouw kenmerkt zich verder door de uitstekende bereikbaarheid per auto alsmede door een grote diversiteit aan gebruiksmogelijkheden.

Bedrijfsoppervlakte
Begane grond:
- Circa 1.440 m² showroom;
- Circa 90 m² magazijn/annex werkplaats;

Eerste verdieping
- Circa 90 m² woning/ appartement.

De totale perceelsoppervlakte bedraagt 3.250 m².

Opleveringsniveau
Het gebouw is onder andere uitgerust met de navolgende voorzieningen:
- centrale verwarming;
- toiletgroepen dames en heren gescheiden;
- separaat magazijngedeelte;
- verlichtingsarmaturen;
- overheaddeur;
- balie bij entree.

De kantoren zijn uitgerust met de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- databekabeling.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid in ruime mate aanwezig op het eigen terrein.

Bestemming
Het perceel met de bijbehorende opstallen is bestemmingtechnisch geschikt voor bedrijfsmatig gebruik met inbegrip van grootschalige detailhandel, perifere detailhandel en groothandelsactiviteiten zoals bouwmarkten, autobedrijven, sanitair- en keukenshowrooms.

Koopprijs
€ 1.625.000,-- k.k..

Koopovereenkomst
Gebaseerd op het NVM model.

Oplevering
In overleg.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging

Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij B.V.
Telefoon : 013 – 5 955 955