Tolhûsleane 1 8401 GA Gorredijk

TE KOOP

Nette bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op een unieke zichtlocatie aan de doorgaande weg.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 665 m².

Kantoorruimte: v.v.o. ca. 200 m²;

Kantoorruimte / filmzaal: v.v.o. ca. 55 m²;

Magazijn: v.v.o. ca. 45 m²;

Bedrijfsruimte 1 / studio: v.v.o. ca. 190 m²;

Bedrijfsruimte 2: v.v.o. ca. 175 m².

Locatie:
Gelegen op absolute zichtlocatie aan één van de toegangswegen van Gorredijk, nabij het centrum en goed bereikbaar vanaf de snelweg A7.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.
Het object is voorzien van een zeer ruim, (deels) bestraat en omheind buitenterrein.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Gorredijk - Bedrijventerreinen met bestemming: Bedrijventerrein - 1 en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Opleverniveau:
In de huidige staat, o.a. voorzien van kantoorindeling, verwarming, verlichting, systeemplafond, pantry, sanitair en 5 overheaddeuren.

Indeling:
Entree, diverse kantoren, spreekkamer, filmzaal, kantine, bedrijfsruimte (deels omgebouwd tot studioruimte), toilet, pantry en opslagruimte. Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 1975, geïsoleerd, opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van damwandprofielplaten en metselwerk ter plaatse van de kantoren. Het object is voorzien van 5 overheaddeuren en een gladde betonvloer.

Kadastrale gegevens:
Gorredijk B 3492, groot: 2.513 m².

Bijzonderheden:
Gelegen op een unieke locatie.
Studioruimte en bioskoopzaal aanwezig.
Het object beschikt over een ruim, verhard en omheind buitenterrein.

BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing

Aanvaarding:
In overleg.