Egersundweg 6-b 9723 JM Groningen

Op het nieuwste gedeelte van bedrijventerrein Eemspoort bieden wij een kantoor-/bedrijfsruimte van ca. 100 m² aan voor de verhuur/verkoop. Dankzij de centrale ligging geniet het object een uitstekende bereikbaarheid.

Object
Egersundweg 6B (9723 BM) te Groningen

Soort
Kantoor-/bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen op Bedrijventerrein Eemspoort, ten zuiden van het stadscentrum van Groningen.

Bereikbaarheid
Het object geniet uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging ten opzichte van de autosnelweg A7.

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 100 m² bvo en is als volgt verdeeld:

• Begane grond: ca. 50 m² bvo
• Eerste verdieping: ca. 50 m² bvo

Parkeren
Er is parkeergelegenheid op het mandelige parkeerterrein. Tevens is het mogelijk om te parkeren aan de openbare weg.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is,where-is"), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
• Betonvloer
• Overheaddeur (3.50 m¹ x 4.85 m¹)
• Toilet
• Ledverlichting
• Keuken
• Laminaatvloer

VvE-bijdrage
Koper wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren “Beheervereniging Egersundweg 6”. De jaarlijkse bijdrage bedraagt (peildatum: juli 2024) € 187,50.

Huurprijs
€ 700,- per maand, exclusief btw

Vraagprijs
€ 130.000,- k.k. exclusief btw

Aanvaarding
Per direct.

Kadastraal
• Gemeente Noorddijk, sectie G, nummer 3560, ter grootte van 50 m²
• Gemeente Noorddijk, sectie G, nummer 3556, ter grootte van 297 m² *

* Nummer 3556 heeft een totale grootte van 297 m², waarvan het object een 1/6e aandeel heeft in het mandelige terrein.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerrein Zuidoost. De bestemming van het object is ‘bedrijventerrein’. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.