Egersundweg 4-n 9723 JM Groningen

BEDRIJFSRUIMTE MET VERDIEPINGSVLOER | TURN - KEY | TOP HOEKLOCATIE

Op goede locatie gelegen bedrijfsunit van totaal circa 150 m² op bedrijventerrein Eemspoort. Het pand is opgeleverd in 2021 en in nette staat. Het pand is voorzien van verdiepingsvloer van ca 50 m² die bijzonder geschikt is voor de realisatie van bijvoorbeeld een kantoorruimte doordat er op de verdieping ook een raampartij aanwezig is.

De totale oppervlakte bedraagt circa 100 m² op de begane grond en circa 50 m² op de verdieping.

Het object is gelegen aan de zuidoostzijde van Groningen op bedrijventerrein "Eemspoort". Het terrein geldt als één van de meest gewilde bedrijventerreinen in Groningen. Dat komt vooral vanwege de goede en nieuwe uitstraling.
De belendingen van het object bestaan uit soortgelijke bedrijfsobjecten.
Het stadscentrum ligt op circa 15 minuten fietsafstand. Op circa 5 autominuten ligt "Euroborg" met een aantal voorzieningen, waaronder een supermarkt, voetbalstadion, bioscoop en een aantal horecagelegenheden.

Kadastraal:
Gemeente Noorddijk, sectie G, nummer 3576, grootte 152 m²
Gemeente Noorddijk, sectie G, nummer 3570 - 1/6de onverdeeld aandeel

Voorzieningen:
- Elektrische overheaddeur (350x485)
- Voordeur met glaspui.
- Toilet met fontein
- Krachtstroom
- LED verlichting
- Betonvloer

Bereikbaarheid met de auto: Het object is goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. De op- en afritten van de ringweg bevinden zich nabij het object en de A7 ligt op een afstand van enkele autominuten.
Bereikbaarheid met het openbaar vervoer: Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met een verbinding naar het Hoofdstation.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Het gemeenschappelijk buitenterrein is bestraat met betonklinkers en gedeeltelijk ingericht als parkeerterrein.

Bestemming: Het geldende bestemmingsplan is "Bedrijventerrein Zuidoost", en de bestemming van het pand is "bedrijventerrein. Voor meer informatie zie

De vraagprijs van dit object is € 230.000,.- (kosten koper, te vermeerderen met BTW)

BTW: op de koopprijs is BTW van toepassing.

Aanvaarding: in overleg maar kan op korte termijn.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

050 318 49 99