Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 december 2023
- Verkoopdatum
- 2 april 2024
- Looptijd
- 3½ maand
Omschrijving
TE KOOP - Bedrijfs-/kantoorruimte van circa 212 m² op een hoek aan de Nijverheidsweg 48 S te Haarlem.
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijvenpark "Nijverheid."
Deze bedrijfsruimte is ca. 212 m², verdeeld over circa 106 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 106 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, inclusief twee parkeerplaatsen.
Op de begane grond bevinden zich een overheaddeur, toilet, pantry en een werkruimte met stellingkasten. Via de hal op de begane grond, waar tevens de meterkast is gesitueerd, kunt u met een vaste trap naar de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een toilet, keuken, badkamer en biedt voldoende ruimte voor werkplekken, een kantine of als extra opslag. Door het grote dakraam valt er hier voldoende natuurlijk licht binnen.
Het object wordt inclusief de volledige inventaris van een aannemerij verkocht, met onder andere steigers, gereedschappen, meubels en ander materiaal. Dit is uitstekend geschikt voor zowel startende als groeiende ondernemers in de bouwsector.
Voorzieningen:
• Pantry
• Toiletten
• Keuken
• Verwarming via CV
• Overhead deur
Locatie:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer: via de Rijkswegen A5, A9 en A200 en de Provinciale wegen N200 en N208. Openbaar vervoer buslijn 15 stopt voor de deur. Op 15 minuten loopafstand ligt NS Station Haarlem Spaarnwoude met een directe verbinding naar Amsterdam en Leiden/Den Haag. Op dit NS station stoppen ook buslijnen 2, 80 en 680 voor een verdere verbinding met de regio.
Bijzonderheden:
• Pand voorzien van 2 parkeerplaatsen, parkeren kan voor de deur en in directe omgeving. Er geldt geen betaald parkeren.
• Btw, niet van toepassing.
• Energielabel C
• Niet geschikt voor bewoning
Koopvoorwaarden:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.
• Ouderdomsclausule:
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de aanwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.
• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.
• Oplevering: In de huidige staat.
Bestemming:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.
Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijvenpark "Nijverheid."
Deze bedrijfsruimte is ca. 212 m², verdeeld over circa 106 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 106 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, inclusief twee parkeerplaatsen.
Op de begane grond bevinden zich een overheaddeur, toilet, pantry en een werkruimte met stellingkasten. Via de hal op de begane grond, waar tevens de meterkast is gesitueerd, kunt u met een vaste trap naar de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een toilet, keuken, badkamer en biedt voldoende ruimte voor werkplekken, een kantine of als extra opslag. Door het grote dakraam valt er hier voldoende natuurlijk licht binnen.
Het object wordt inclusief de volledige inventaris van een aannemerij verkocht, met onder andere steigers, gereedschappen, meubels en ander materiaal. Dit is uitstekend geschikt voor zowel startende als groeiende ondernemers in de bouwsector.
Voorzieningen:
• Pantry
• Toiletten
• Keuken
• Verwarming via CV
• Overhead deur
Locatie:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer: via de Rijkswegen A5, A9 en A200 en de Provinciale wegen N200 en N208. Openbaar vervoer buslijn 15 stopt voor de deur. Op 15 minuten loopafstand ligt NS Station Haarlem Spaarnwoude met een directe verbinding naar Amsterdam en Leiden/Den Haag. Op dit NS station stoppen ook buslijnen 2, 80 en 680 voor een verdere verbinding met de regio.
Bijzonderheden:
• Pand voorzien van 2 parkeerplaatsen, parkeren kan voor de deur en in directe omgeving. Er geldt geen betaald parkeren.
• Btw, niet van toepassing.
• Energielabel C
• Niet geschikt voor bewoning
Koopvoorwaarden:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.
• Ouderdomsclausule:
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de aanwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.
• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.
• Oplevering: In de huidige staat.
Bestemming:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.
Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
