Nobelstraat 31-7 3846 CE Harderwijk

TE KOOP
Nobelstraat 31 7 te Harderwijk.

OBJECT
Multifunctionele BEDRIJFSUNIT met kantoorruimte (bouwjaar 2006) gelegen in het "Tradecenter Harderwijk", op bedrijventerrein Lorentz.

LIGGING
Gelegen aan de Nobelstraat 31 7, centraal op het grootschalig bedrijventerrein Lorentz, waar zich een ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven zijn te vinden, waaronder AWL-techniek, Eszet handelsgroep, Picnic, Yarrah Organic Pet Food en Van Beekum Specerijen.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Lorentz maakt onderdeel uit van het grootschalig industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
Nobelstraat 31 7 valt onder bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein". De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven behorend tot categorie 1 tot en met 5.3 welke zijn opgenomen in Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 428 m², bestaande uit:
- ca 37 m² kantoor-/kantineruimte gelegen op de begane grond;
- ca 138 m² bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 37 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;
- ca. 108 m² bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de eerste verdieping;
- ca. 108 m² bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de tweede verdieping.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meter;
- betonvloer met een vloerbelasting van 3.000 kg/m²;
- tubelights voor extra daglicht;
- een overheaddeur;
- krachtstroom;
- pantry;
- toilet.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 365.000,-- k.k. exclusief omzetbelasting.

VERKOOPVOORWAARDEN:

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

WAARBORGSOM
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.