Morsestraat 2-G 3846 CW Harderwijk

TE KOOP / TE HUUR: Morsestraat 2G Harderwijk

Voor koop/huur beschikbaar een nieuwe, compleet afgewerkte en energiezuinige bedrijfsruimte gelegen aan de Morsestraat 2G te Harderwijk. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een nieuwbouw bedrijfscomplex en is gelegen op het bedrijventerrein Lorentz III te Harderwijk. De bedrijfsruimte heeft door de groene gevelbeplanting een duurzame en elegante uitstraling.

De bedrijfsruimte is onder architectuur gebouwd en is o.a. voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een verdiepingsvloer. Het object beschikt over een beschikbaar bruto vloeroppervlakte van circa 105 m² op de begane grond en circa 100 m² op de verdieping.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte:
Begane grond circa 105 m²
Verdieping circa 100 m²

Opleveringsniveau
• Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond (nuttige belasting ca. 2.000 kg/m²)
• Vloerverwarming begane grond en verdieping
• Loopdeur
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Houten trap naar de verdieping
• Verdiepingsvloer, afgewerkt met een cement deklaag (nuttige belasting ca. 500 kg/m²)
• Raampartijen op de verdieping (gedeeltelijk draai-/ kiepramen)
• Bovenkant verdiepingsvloer ca. 4,00 m
• Onderkant dak ca. 8 m
• Dak wordt in kanaalplaatvloeren uitgevoerd
• Toilet, begane grond en verdieping
• Pantry
• Systeemplafonds voorzien van led-verlichting ter plaatse van de etage
• Led-verlichtingsarmaturen ter plaatse van de begane grond
• Warmtepomp installatie

Parkeervoorzieningen
Voorzien van 3 parkeerplaatsen.

Verkoopvoorwaarden

Vraagprijs € 399.500,- v.o.n. excl. BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Notaris
Door koper te bepalen.

Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.

Huurvoorwaarden

Huurprijs
€ 1.750,- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar + telkens 5 optiejaren

Aanvaarding
Per direct.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maandhuren.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-model kantoorruimte.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.