Energiestraat 2-9 8051 TE Hattem

TE KOOP/TE HUUR:
Nieuwbouw bedrijfsunit in het bedrijfsverzamelgebouw ‘De Groene koploper’ op bedrijventerrein H2O in Hattem, direct gelegen aan de A28 en A50 en daardoor perfect bereikbaar.

Algemeen
Moderne en fraai afgewerkte hoekunit bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond, een kantoorruimte op de 1e verdieping, een separate entree alsmede 2 eigen parkeerplaatsen. Het bedrijfspand is gasloos en voorzien van zonnepanelen.

De kantoorruimte is voorzien van een pantry met koelkast, een raampartij rondom met draai-kiepramen, een systeemplafond voorzien van airconditioning-units en LED armaturen.

De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrische overheaddeur, een afgetimmerde trapopgang waaronder het toilet is gesitueerd, een meterkast en LED armaturen.

VERHUUR CONDITIES
Huurprijs: € 1.250,00 exclusief BTW per maand;
Servicekosten: € 85,00 exclusief BTW per maand;
Aanvaarding: in overleg doch kan snel;
Huurtermijnen: in overleg;
Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW;
Opzegtermijn: twaalf maanden;
Indexering: jaarlijks, op basis van het CPI reeks alle Huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis);
BTW: er is sprake van BTW belaste verhuur;
Nutsvoorzieningen: eigen meters voor water en elektra.

VERKOOPCONDITIES
Koopsom: € 219.950,00;
Datum overdracht notaris: In overleg;
Type: kosten Koper;
Notaris: ter keuze koper;
Overdrachtsbelasting: niet van toepassing;
BTW: wel 21% BTW over de koopsom van toepassing;
Waarborgsom: 10% over de koopsom;
Clausule: in de koopovereenkomst komt een uitgebreide “As is where is” clausule;
Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring door eigenaresse.

Bestemmingsplan
Hoofdfunctie bedrijventerrein (bestemd voor bedrijf tot en met categorie 3.2).

Oppervlakte
Bedrijfshal: ca. 60 m²
kantoorruimte: ca. 60 m²
Totaal: ca. 120 m² BVO

Voorzieningen:
- LED-armaturen;
- airconditioning voor koelen- & verwarmen;
- elektrisch overheaddeur (330 x 325);
- elektrische buitenzonwering (screen);
- separate toegangsdeur;
- CLT-verdiepingsvloer;
- toilet met fonteintje;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- aansluitpunten t.b.v. elektra;
- pantry voorzien van koelkast;
- vloerbedekking (kantoorruimte 1e verdieping);
- 8 zonnepanelen;
- 2 eigen parkeerplaatsen.

Algemeen
Energielabel A++++

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.