Sieger van der Laanstraat 42-44 8442 EB Heerenveen

Aan de rand van het centrum van Heerenveen, met vele voorzieningen op loopafstand, is deze goed onderhouden en functionele commerciële ruimte met ruime bovenwoning gelegen. De begane grond is ingedeeld met een ontvangst- / balieruimte, een kantoor / opleidingsruimte, een kantoor en bedrijfsruimte. Voorts zijn hier een pantry en een toilet aanwezig. De woning beschikt over veel daglicht en heeft een zeer ruim dakterras met veel privacy. De ruime bestemming zorgt voor tal van mogelijkheden, waaronder meerdere wooneenheden. Parkeren kan op eigen terrein.

Kadaster
Gemeente Heerenveen, sectie A, nummer 5672, groot 371 m².

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 305 m² en is verdeeld over de kelder (circa 14 m²), de begane grond (circa 91 m² kantoorruimte en circa 73 m² bedrijfsruimte), de eerste verdieping (circa 89 m² wonen) en de tweede verdieping (circa 38 m² wonen). Voorts is er een beschut dakterras met bergruimte op de eerste verdieping aanwezig ter grootte van circa 55 m².

Voorzieningen
Het object wordt compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van een cv-installatie met radiatoren, elektrisch bedienbare garagedeur, riante, luxe woonkeuken, badkamer met vele voorzieningen waaronder vloerverwarming, drie slaapkamers waarvan één omgebouwd tot bar en van voldoende sanitair. Het ruime dakterras is erg functioneel en rondom volledig voorzien van windschermen.

Aanvaarding
In overleg.

Vraagprijs
€ 419.000,= kosten koper.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Enkelbestemming Gemengd’ en ter plaatse zijn lichte bedrijvigheid, kantoren, kapsalons en schoonheidssalons, maatschappelijke voorzieningen (o.a. een huisartsenpraktijk) en wonen toegestaan.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verkoper.