De Droogmakerij 76-e 1851 LX Heiloo

Aangeboden deze recent gebouwde fraaie bedrijfsunit (bouwjaar 2020) op het moderne bedrijventerrein Boekelermeer te Heiloo.
De unit is v.v. een elektrisch bedienbare overheaddeur v.v. verticale glaspartijen, aparte inloopdeur, meterkast, sanitair en pantry. Tevens kozijnen met glas in bovengevel t.b.v. daglichttoetreding voor de verdieping.
2 eigen parkeerplaatsen!

Ideaal t.b.v. kantoor op de verdieping, i.c.m. met opslag op de begane grond.
Locatie en Bereikbaarheid De Droogmakerij op bedrijventerrein Boekelermeer is gesitueerd aan de zuidkant van dit bedrijventerrein tegen Alkmaar aan.
Prima bereikbaar van/naar Uitgeest/Heiloo/Alkmaar. Op termijn een aansluiting met de A9 voor een nog betere bereikbaarheid.

Oppervlakte Ca. 84 m² bvo begane grond.
Verdieping: eveneens ca. 72 m² bvo, totaal ca. 156 m² bvo
Hoogte tot onderkant verdiepingsvloer ca.3.70 m¹.
Maatvoering: ca. 6.00 m¹ breed x 14.00 m¹ diep.
Parkeren U heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen.
Bouwjaar 2020.

Voorzieningen
- elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 3.35 m¹ breed x
ca. 3.3 m¹ hoog, aparte inloopdeur
- meterkast
- 220 V aansluitingen begane grond + verdieping
- raampartijen in bovengevel tbv daglichttoetreding
- toilet + fonteintje op begane grond
- unitscheidende wanden in cellenbeton
- trap naar verdieping
- boven overheaddeur LED armatuur met schemerschakelaar
- pantry begane grond.
- airco unit tbv verwarmen of koelen, verdieping
- fraaie vloerafwerking kantoor
- ramen type draai/kantelraam
- overheaddeur v.v. verticale glaspartijen t.b.v. extra daglicht toetreding
- systeemplafond + spotjes boven pantrygedeelte.
Nutsvoorzieningen Eigen meterkast t.b.v. elektra en water.

Indeling begane grond: toilet onder trap, uitgebreide pantry,
scheidingswand v.v. glazen deur t.b.v. opslaggedeelte, trap naar
verdieping, grote kantoortuin, aparte spreekkamer v.v. stalen
frame met glaswand en deur, aparte archief-/werkruimte.

Vloerdruk De vloerdruk voor de begane grond bedraagt 1500 kg/m².
Voor de verdieping is dit 300 kg/m².

Bestemming Handel & Nijverheid t/m milieuklasse 4,2.
Vraagprijs € 239.500,- kk, excl. Btw.
VVE Bijdrage VVE: ca. € 97,- per maand.

Kadaster Heiloo, Sectie C, nummer 657, A6.
Het betreft een appartementsrecht.

Aanvaarding In overleg.
Bijzonderheid
- Intrekkingsgereed
-2 parkeerplaatsen
- Onderhoudsarm
- Energielabel A++
- verlichting en meubilair eventueel ter overname