Willemstraat 62 7551 DN Hengelo (OV)

In het centrum van Hengelo, bieden wij u twee winkelruimtes, gelegen op de begane grond, met beide een magazijn/werkplaats aan de achterzijde, te koop aan. Achterin bevindt zich nog een afgesloten magazijn/werkruimte.

Het is tevens bespreekbaar de bovengelegen royale appartementen ( verhuurd ) en geheel gerenoveerd erbij te kopen. Koopprijs en huuropbrengst op aanvraag.

Algemeen
Het betreft 2 winkelruimtes met een magazijn met een totale oppervlakte op de begane grond van totaal ca. 485 m². De winkelruimte is gelegen op een goed bereikbare locatie in het centrum van Hengelo, met veel diversiteit aan winkels in de directe omgeving.

Indeling/Oppervlakte
2 Winkelruimtes ca. 114 m²
4 magazijn/werkplaatsruimtes ca. 367 m²

Frontbreedte: ca. 14 meter

Kadastraal:
Gemeente Hengelo (Ov)
Sectie: O
Nummer: 1892
Grootte: 675 m²

Bouwjaar:
1955

Vraagprijs:
De vraagprijs bedraagt € 375.000,- k.k.

Locatie
Het object is gelegen op het randje van het centrum van Hengelo en is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het NS station ligt op loopafstand van het object en er zijn voldoende openbare parkeergelegenheden in de omgeving. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is gesitueerd op enkele minuten rij-afstand.

Parkeergelegenheid
Er zijn voldoende (betaalde) parkeergelegenheden aanwezig in de directe omgeving.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan “Centrum 2013” met als enkelbestemming ‘Centrum’ en functieaanduiding ‘specifieke vorm van detailhandel.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de verkoopprijs

Aanvaarding:
In overleg

Heeft u interesse en/of vragen over deze bedrijfsruimte? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact JB Vastgoed Advies
Contactpersoon : De heer A.J. Mulder RM-RT of de heer J.V.B. Zwart RT

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend