Poort van Midden Gelderland Rood 18 6666 LT Heteren

Op bedrijventerrein Poort van Midden-Gelderland Noord bevindt zich dit vrijstaande bedrijfspand op een kavel van ruim 3.000 m² en een totale bruto vloeroppervlakte van ca. 2.872 m².

Centraal gelegen aan de A50 tussen de knooppunten van de A12 en de A15. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van het distributiecentrum van Kruidvat en Porsche Centrum Gelderland.

Het bedrijfspand bestaat uit een bedrijfshal op een ruime kavel met voldoende parkeergelegenheid en laad en los mogelijkheden een eigen inrit met mogelijkheid voor een extra inrit, eenvoudige kantoren op de begane grond alsmede 1e verdieping, entresol vloer welke op de verdieping en op de begane grond deels voorzien is van raampartijen.

Begane grond:
De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van ca. 1.717 m² en bestaat uit onder andere centrale entree, meterkast, kantoorruimte, bedrijfshal en sanitaire ruimte inclusief een douche.
De bedrijfsruimte is voorzien van twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, met een voorbereiding voor een derde deur.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een entresol vloer van ca 900 m², kantoorruimte, kantine en opslag. De ruimten zijn bereikbaar via een drietal vaste trappen vanuit de bedrijfsruimte. De kantoren zijn eenvoudig afgewerkt en voorzien van veel raampartijen.

Begane grond:
• entree
• meterkast
• 3 trappen naar verdieping
• vrije hoogte hal: ca. 6.80 meter (bouwhoogte mogelijk tot 12 meter)
• sanitaire voorzieningen (5 toiletgroepen)
• douche ruimte
• glasvezel

Verdieping
• entresolvloer
• kantoorruimte
• kantine
• opslagruimte

Overig
• cv-installatie met radiatoren in de kantoren en heaters in de bedrijfsruimte

Buitenterrein
Op eigen terrein zijn voldoende parkeer-, laad- en losmogelijkheden op een afsluitbaar buitenterrein.

Het pand wordt leeg en vrij van huur en gebruik opgeleverd. Eventuele inventaris is in overleg over te nemen.

Wilt u meer weten over dit pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Voor meer informatie kunt u de bijgevoegde projectinformatie downloaden of contact opnemen met ons kantoor op 026-3827618