Van der Burchstraat 30 2132 RN Hoofddorp

OBJECT
Te koop, hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit met kantoor- en bedrijfsruimte gelegen aan de Van der Burchstraat 30 te Hoofddorp.

LOCATIE
De bereikbaarheid van dit object is zowel per auto als per openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de afslag Hoofddorp/Aalsmeer van de Rijksweg A4 ( Amsterdam – Den Haag), alsmede de Rijksweg A5 ( Haarlem). Luchthaven Schiphol is binnen enkele autominuten bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: K
Nummer: 7181
Appartementsindex: A2
Grootte: ca. 196 m²
Bouwjaar: 2000

BESCHIKBAAR
De bedrijfsunit met bedrijfs- en kantoorruimte bestaat uit circa 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 100 m² kantoor- en archiefruimte gelegen op de eerste verdieping.

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

VRAAGPRIJS
€ 369.500,- k.k..

OPLEVERINGSNIVEAU
Het bedrijfspand wordt opgeleverd in de huidige staat, zijnde hoogwaardige bedrijfsruimte met alle gebruikelijke en noodzakelijke voorzieningen, bestaande uit onder andere:

Voorzieningen kantoorruimte
- lichtstraat;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- keuken met inbouwapparatuur;
- patchkast en bekabeling;
- cv-ketel (januari 2023);
- brandslanghaspel en brandblussers;
- alarminstallatie;
- airconditioning;
- glasvezelverbinding aanwezig;

Voorzieningen bedrijfsruimte
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur;
- krachtstroom;
- elektrisch bedienbaar (intern) rolluik;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry/keuken;
- verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen.

Het dak van de bedrijfsunit is in 2022 vervangen. De kozijnen aan de buitenzijde worden de aankomende periode geschilderd. De bedrijfsunit wordt met het huidige meubilair opgeleverd. Ook is de bedrijfsunit voorzien van een waterkraan aan de buitenzijde.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de gemeente Haarlemmermeer.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars van Bedrijfsverzamelgebouw Boslaan is actief. De jaarlijkse bijdrage van de VVE bedraagt € 1.655,- te vermeerderen met BTW (prijspeil 2022). De VVE-stukken zijn bij ons op kantoor op te vragen.

WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.

NOTARIS
Door verkoper te bepalen.

AANVAARDING
Per direct.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.

Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN