Dorpsweg 132-B 4221 LL Hoogblokland

Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur en verkoop! Het pand is gelegen op de Dorpsweg 132B in Hoogblokland, wat op enkele autominuten afstand van de rijksweg A27 is gelegen. Mede door de hoge bedrijfsruimte en moderne kantoorruimtes bied het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf.

Metrages

Bedrijfsruimte: circa. 904 m2 BVO

Kantoorruimte: circa. 118 m2 BVO

Entresol: circa. 370 m2 BVO

Parkeren

Bij het bedrijfspand zijn vijf privé parkeerplaatsen aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid

Dorpsweg 132B in Hoogblokland is gelegen nabij de Rijksweg A27 en heeft een zeer centrale ligging in Nederland. De A27 (Utrecht-Breda) heeft de aansluiting met de A2 (Amsterdam-Maastricht) en de A15 (Rotterdam-Arnhem). Door de recente verbreding van de rijksweg A2 is Utrecht zeer goed bereikbaar. Ook steden als Rotterdam, Den Bosch en Breda zijn in circa 30 minuten te bereiken.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Groothandel is er tevens ook toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Krachtstroom
• Gasheater
• Overheaddeur
• Lichtkoepel
• Toiletruimte
• Vrije hoogte van circa. 4,28 meter
• Vrije overspanning van circa. 7 meter
• Vloerbelasting van circa. 1000 kg/m2

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
• Inbouwverlichting
• Internet - en telefonieaansluiting
• Pantry 2x
• Stucwerkwanden
• Toiletruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente: Hoogblokland
Sectie: D
Nummer: 556
Oppervlakte: 1.115 m2

Koopcondities

Vraagprijs: € 725.000,- k.k.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: In overleg

Huurcondities

Huurprijs: € 58.000,- per jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing, de unit beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: In overleg

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Dorpsweg 132B in Hoogblokland aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.