Buitenvaart 1009-06 7905 SB Hoogeveen

Te huur/Te koop: opslag/bedrijfsunit op bedrijventerrein Buitenvaart in Hoogeveen

Object:
Het betreft een nieuw gebouwde opslag/bedrijfsunit gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw met 1 eigen parkeerplaats

Locatie:
Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein de Buitenvaart direct naast de A37 (richting Emmen, Duitsland)
Bouwjaar: 2022

Bestemming:
- lichte industriefunctie, hier vinden activiteiten plaats waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt

Vloeroppervlakte:
Begane grond: ca. 50 m² (5 x 10) met een verdiepingsvloer van ca. 50 m²

Hoogte:
De vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3.20 m.

Opleveringsniveau:
Het pand is o.a. voorzien:
- elektrische overheaddeur
- aparte toegangsdeur
- meterkast met water- en elektra-aansluiting
- krachtstroom
- verlichting
- betonvloer met een vloerbelasting van 1.250 kg/m²
- toilet en wasbak

Parkeren:
Het omliggend buitenterrein is volledig bestraat en zal nog worden voorzien van een hekwerk; voor het pand ligt 1 eigen parkeerplaats

Huurprijs: € 650,= per maand excl. BTW en servicekosten
Servicekosten: € 25,- per maand excl. BTW (o.a. parkmanagement, onderhoud buitenterrein en hekwerk)
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

Koopprijs € 95.000,= excl. BTW, vrij op naam
De koopsom wordt vermeerderd met BTW
Aanvaarding in overleg
Zekerheidstelling: tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door de koper uiterlijk binnen 20 dagen na ondertekening van de koopakte een bankgarantie afgegeven of een waarborgsom gestort op de derdenrekening van de betreffende notaris ter grootte van 10 % van de koopsom.
Extra voorbehoud: definitieve goedkeuring verkoper