Lichtschip 25 3991 CP Houten

Te koop

Het betreft een vrijstaand, goed onderhouden, representatief bedrijfspand met kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein ’’De Meerpaal’’ in Houten. Het pand beschikt over een ruime kantine voorzien van een keuken. Er is veel parkeergelegenheid bij het pand op het eigen terrein gelegen. Van de eerste verdieping van de kantoorruimte is circa 206 m² vanaf 1 april 2024 verhuurd voor een periode van 3 jaar tegen een aanvangshuurprijs van € 27.150,= per jaar.

Vloeroppervlak:
Totaal ca. 1.313 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 286 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
ca. 785 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 242 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;

Het object beschikt over 28 eigen parkeerplaatsen.

Koopsom:
€ 1.695.000,= kosten koper.

Voorzieningen:
Het bedrijfspand met kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- aansluitingen voor elektra, water en rioleringen;
- 3 warmtepompen (koelen en verwarmen);
- centrale verwarming (vloerverwarming) in de kantoorruimten;
- in de bedrijfsruimte koeling middels air Socks;
- luchtbevochtiging in de bedrijfsruimte;
- elektrische installatie c.q. krachtstroom installatie;
- kabelgoten in de kantoorruimten;
- tl verlichting in de kantoorruimte;
- tl lijnverlichting (hoog frequent) in de bedrijfsruimte;
- overheaddeuren (Crawford, type 542 elektrisch- en hand bedienbaar);
- deels zonwering (screens) aan de buitengevel;
- elektronische inbraakbeveiliging;
- was trog in de kleedruimte;
- topkoeling/airconditioning;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- in de kantine een keuken voorzien van afzuigkap, elektronische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en close in boiler.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Meerpaal”. Dit bedrijventerrein is centraal gelegen in Houten en onder andere daardoor zeer populair onder ondernemers. Het is een kleinschalig bedrijventerrein waar is gekozen voor een beheersbaar groeitempo en een klantgericht vestigingsbeleid waardoor op dit bedrijventerrein een prettige en doordachte mix is van ondernemers.

Binnen enkele autominuten bent u bij de rijksweg A27 (Almere-Breda) en het knooppunt ‘Oudenrijn’. Ook met openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Op het bedrijventerrein is een busverbinding aanwezig naar Centraal Station Houten. Vanuit daar bent u binnen tien minuten in Utrecht Centraal.

Bestemming:
Bedrijventerrein

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met ons kantoor.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10 % van de koopsom.

Notaris:
Keuze koper.

Oplevering:
In de huidige staat (as is where is) met alle daarbij behorende rechten, aanspraken zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij de kopende partij niet bekend) heersende-/leidende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Koopakte:
Conform model NVM.

Transport:
In overleg.

Baten en lasten:
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.