Dokweg 23-M 1976 CA IJmuiden

Een buitenkansje in het Havengebied! Aan de welbekende IJmuidense Dokweg is in 2023 een kleinschalig bedrijventerrein met diverse NIEUW GEBOUWDE loodsen opgeleverd; Dokstaete. Een keurig complex, bestaande uit 16 loodsen op eigen afgesloten terrein en één daarvan kan nu van u worden!

De loods zal casco worden opgeleverd, deze is dus nog volledig af te werken ten behoeve van het voorgenomen gebruik! De vraagprijs van € 225.000,- is Vrij op Naam, exclusief btw.

Indeling.
Toegang tot het eigen volledig bestraat terrein vanaf de Dokweg middels elektrisch bedienbaar schuifhek, eigen parkeerplaats (1 eigen parkeerplaats van deze loods).

Entree middels loopdeur of via aluminium Overheaddeur, doorrijhoogte ca. 3,25 meter, meterkast (3 fase aansluiting, 2 groepen (eenvoudig uitbreidbaar) met aardlekschakelaar, hoofdschakelaar), ruim 11 meter diepe casco werkplaats met betonnen vloer, middels vaste trap toegang tot 1e verdieping. Hoogte 3,60 meter.

1e verdieping.
Grote, open kantoorruimte met betonnen vloer op de 1e verdieping, op meerdere manieren bruikbaar. Aan de voorzijde veel natuurlijke lichtinval, kunststof kozijnen met 2 kiepramen voor natuurlijke ventilatie. Voorbereiding voor airco aanwezig op het dak. Hoogte 2,75 meter.

Bijzonderheden.
- nog niet eerder in gebruik geweest
- vraagprijs Vrij op Naam, exclusief btw
- hek sluit 's avonds automatisch en is op afstand bedienbaar
- centrale locatie in het havengebied
- de servicekosten ivm het hek zijn nog niet bekend
- begane grond aluminium kozijnen, boven kunststof
- airco voorbereiding op het dak is reeds aanwezig en is deels al aangebracht
- bestemming gemengd-2 (voor meer informatie verwijzen wij u door naar de Gemeente Velsen)
- 120 m2 BVO, netto 104 m2 (identiek aan buurloodsen)
- oplevering in overleg, kan spoedig.