Frankrijkstraat 6 5171 PR Kaatsheuvel

Op bedrijventerrein gelegen bedrijfsruimte met kantoren/showroom en eigen parkeervoorzieningen.
Mogelijkheid tot combineren met naastgelegen pand, Frankrijkstraat 4. 

Algemeen
De gemeente Loon op Zand ligt in het groene hart van Brabant, tussen de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Kaatsheuvel ligt in een attractief gebied met vele mogelijkheden. Het dorpshart van Kaatsheuvel heeft daarmee de potentie om op verschillende momenten en voor verschillende doelgroepen veel te kunnen betekenen.

Bouwjaar
1987

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 413 m²
Showroom : ca. 172 m²
Kantoorruimte : ca. 115 m²
Totaal : ca. 700 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Kaatsheuvel”, vastgesteld op 14-12-2016, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 500 cm

Vrije overspanning:
Ca. 21 meter

Indeling
Entree, ontvangstruimte, kantine, verschillende kantoorvertrekken, showroom, toiletten, open bedrijfsruimte.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Led-verlichting;
- Betonvloer;
- 2 handmatige overheaddeuren;
- Heater;
- Krachtstroom.

Kantoorruimte:
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Alarm;
- Cv-verwarmd;
- Keukenblok met koelkast, magnetron en vaatwasser.
- Tegelvloer, vloerstoffering, laminaatvloer;
- Databekabeling;
- Raamdecoratie;
- Deels voorzien van airco;
- 3 toiletten.

Opmerkingen:
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Mogelijkheid tot combineren met naastgelegen pand, Frankrijkstraat 4.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Loon op Zand
Sectie : L
Nummer : 3146
Grootte : 1.315 m²

Oplevering
In overleg

Energielabel
A

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 769.500,- k.k.