Andorrastraat 3 5171 PC Kaatsheuvel

Introductie

Welkom bij Andorra 3, gelegen in het dynamische bedrijventerrein 'De Kets-West' te Kaatsheuvel. Deze bedrijfsruimte, aangeboden door Carré De Wit Makelaardij, is perfect gepositioneerd binnen de richtlijnen van het bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Kaatsheuvel, gebied 2'. Deze locatie biedt tal van mogelijkheden voor zowel startende als gevestigde ondernemers, met uitstekende voorzieningen voor volumineuze detailhandel en bedrijfsactiviteiten tot categorie 2.

Indeling en Voorzieningen

De bedrijfshal biedt een totale oppervlakte van 129 m², optimaal benut dankzij het toegestane bebouwingspercentage van 80%. De ruimte kan flexibel ingedeeld worden, waardoor deze volledig naar uw hand gezet kan worden om zo efficiënt mogelijk te opereren.

- Overheaddeuren: Drie toegankelijke overheaddeuren vergemakkelijken de logistiek.
- Buitenruimte: Een afgesloten buitenruimte van circa 117 m² aan de achterzijde, ideaal voor opslag.
- Parkeermogelijkheden: Voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand.

Locatievoordeel

Kaatsheuvel is strategisch gelegen met een goed aanbod aan winkels en uitstekende verbindingen naar de snelwegen richting Tilburg en 's-Hertogenbosch, ideaal voor bedrijven die belang hechten aan bereikbaarheid en regionale connectiviteit.

Conclusie

Andorra 3 biedt een unieke kans voor uw bedrijf binnen de bestaande bestemmingsplannen van Kaatsheuvel, met ruime mogelijkheden voor bedrijfs- en detailhandel activiteiten. Ontdek zelf de potentie van deze locatie en plan een bezichtiging via Carré De Wit Makelaardij.