Freark Damwei 44-46 8914 BM Leeuwarden

Deze geschakelde bedrijfsunits (nummer 44 & 46) met hoekligging liggen in het meest westelijke deel van bedrijventerrein De Zwette, deelgebied IV.
Dit bedrijfsverzamelgebouw is in 2021 gerealiseerd. De units hebben een nette en frisse uitstraling en zijn met kwalitatief hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt, duurzaamheidseisen zijn in het ontwerp en bouwwijze verwerkt (zonnepanelen kunnen op het dak worden aangebracht).
Het bijzondere aan deze gecombineerde units is dat een groot deel niet is voorzien van een etage en er dus een magazijn met een vrije hoogte van minimaal 7 meter ontstaan is.

Locatie
Gelegen op het grootste bedrijventerrein van Friesland waar circa 400 bedrijven zijn gevestigd. Van productie-industrie, groothandel, e-commerce en zakelijke dienstverlening tot keukenzaken, bouwmarkten en kantoren.
De Zwette deelgebied IV is een ruim opgezet bedrijventerrein met veel water en groen, centraal gelegen ligging direct aan de N31, nabij de A31 en A32.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 455 m², verdeeld over:
- circa 110 m² entree / kantoor (thans ingericht als luxe gym);
- circa 234 m² magazijnruimte;
- circa 110 m² etage (indien gewenst kan deze worden uitgebreid).

Voorzieningen
Het bedrijfsgebouw is onder andere voorzien van:
- extra hoge overheaddeur ten behoeve van magazijn;
- luxe gymruimte (eventueel terug te bouwen naar kantoorruimte);
- toilet;
- kleedkamer met douches;
- sauna;
- twee ruimte kantoorvertrekken;
- kantine;
- luxe pantry voorzien van diverse apparaten;
- magazijnstellingen.

VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg, kan op korte termijn.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Fiscaal
Bij de levering van dit object is zowel overdrachtsbelasting als omzetbelasting van toepassing.
De omzetbelasting kan bij toepassing voor BTW belaste doeleinden in vooraftrek gebracht worden.

De fitness apparatuur en bijbehorende items zoals zichtbaar zijn in 'the gym' zijn los ter overname.
Dit geldt ook voor de stellingen in het magazijn.

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.