Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 mei 2023
- Verkoopdatum
- 28 december 2023
- Looptijd
- 7 maanden
Omschrijving
Unieke combinatie van een zeer net afgewerkte bedrijfswoning met uiterst courante bedrijfsruimte beschikbaar. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel. Hierdoor is de bedrijfswoning voorzien van heerlijke tuin rondom en de bedrijfsruimte voorzien van voldoende opslag- en/of manoeuvreerruimte.
De bedrijfsruimte is tot voor kort in gebruik geweest als autogarage. Het garage inventaris is thans nog aanwezig en desgewenst ter overname beschikbaar. Andere aanwendingen van de bedrijfsruimte zijn ook zeer goed mogelijk. De courante opzet en aanwezigheid van 2 overheaddeuren, maken deze bedrijfsruimte voor velerlei doeleinden geschikt.
De bedrijfswoning bestaat op de begane grond uit een entree met toilet, woonkamer met open keuken, bijkeuken, slaapkamer en een garage. Via de trap is de eerste verdieping te bereiken alwaar zich nog eens 4 slaapkamers en de badkamer en apart toilet bevinden.
Locatie
Het ensemble is gelegen ten noorden van Stompwijk. Via de onlangs aanlegde rondweg is de N206 binnen enkele minuten bereikbaar. Door deze rondweg is de locatie nu ook voor zwaar verkeer uitstekend bereikbaar. Via de N206 bent u in zo’n 6 minuten bij de op- en afrit van autosnelweg A4. Bedrijventerrein Forepark, gelegen bij een andere op-/ en afrit van autosnelweg A4, is gelegen op ca. 10 autominuten.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Stompwijk
Sectie : B
Nummer : 1918, 1919 en 2043
Groot : Totaal 2.260 m2
Bestemming
Enkelbestemming Bedrijf tot en met categorie 2 (zie bijlage). Deels met de functieaanduiding ‘Bedrijfswoning’. Voor meer informatie over de vestigingsmogelijkheden dient u contact op te nemen met de gemeente Leidschendam-Voorburg.
Huursituatie
Bedrijfswoning – Veenpoldersweg 10
De bedrijfswoning is nog verhuurd tot en met 31 maart 2024. De actuele huurprijs is op te vragen via ons kantoor.
Perceel grond t.b.v. de exploitatie van een tankstation
Een perceel grond, gelegen voor de bedrijfsruimte, verhuurd tot en met 31 juli 2024 aan Sakko Commercial B.V. ten behoeve van de exploitatie van een tankstation. Actuele huurprijs bedraagt € 250,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en vergoeding elektra.
Huurder heeft middels een huurdersoptie de mogelijkheid om de huurovereenkomst per 1 augustus 2024 te verlengen met een periode van 5 jaar. Indien huurder besluit de optie voor een verlenging van 5 jaar te lichten dan zal alsdan, in nader overleg met huurder, een marktconforme huurprijs vastgesteld moeten worden.
Vraagprijs
€ 1.295.000,- k.k.
Zekerheidstelling
Koper dient binnen 1 week na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.
As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.
De bedrijfsruimte is tot voor kort in gebruik geweest als autogarage. Het garage inventaris is thans nog aanwezig en desgewenst ter overname beschikbaar. Andere aanwendingen van de bedrijfsruimte zijn ook zeer goed mogelijk. De courante opzet en aanwezigheid van 2 overheaddeuren, maken deze bedrijfsruimte voor velerlei doeleinden geschikt.
De bedrijfswoning bestaat op de begane grond uit een entree met toilet, woonkamer met open keuken, bijkeuken, slaapkamer en een garage. Via de trap is de eerste verdieping te bereiken alwaar zich nog eens 4 slaapkamers en de badkamer en apart toilet bevinden.
Locatie
Het ensemble is gelegen ten noorden van Stompwijk. Via de onlangs aanlegde rondweg is de N206 binnen enkele minuten bereikbaar. Door deze rondweg is de locatie nu ook voor zwaar verkeer uitstekend bereikbaar. Via de N206 bent u in zo’n 6 minuten bij de op- en afrit van autosnelweg A4. Bedrijventerrein Forepark, gelegen bij een andere op-/ en afrit van autosnelweg A4, is gelegen op ca. 10 autominuten.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Stompwijk
Sectie : B
Nummer : 1918, 1919 en 2043
Groot : Totaal 2.260 m2
Bestemming
Enkelbestemming Bedrijf tot en met categorie 2 (zie bijlage). Deels met de functieaanduiding ‘Bedrijfswoning’. Voor meer informatie over de vestigingsmogelijkheden dient u contact op te nemen met de gemeente Leidschendam-Voorburg.
Huursituatie
Bedrijfswoning – Veenpoldersweg 10
De bedrijfswoning is nog verhuurd tot en met 31 maart 2024. De actuele huurprijs is op te vragen via ons kantoor.
Perceel grond t.b.v. de exploitatie van een tankstation
Een perceel grond, gelegen voor de bedrijfsruimte, verhuurd tot en met 31 juli 2024 aan Sakko Commercial B.V. ten behoeve van de exploitatie van een tankstation. Actuele huurprijs bedraagt € 250,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en vergoeding elektra.
Huurder heeft middels een huurdersoptie de mogelijkheid om de huurovereenkomst per 1 augustus 2024 te verlengen met een periode van 5 jaar. Indien huurder besluit de optie voor een verlenging van 5 jaar te lichten dan zal alsdan, in nader overleg met huurder, een marktconforme huurprijs vastgesteld moeten worden.
Vraagprijs
€ 1.295.000,- k.k.
Zekerheidstelling
Koper dient binnen 1 week na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.
As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
