Werfweg 1 8243 PG Lelystad

Locatie
Industrieterrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van de stad. Noordersluis is bij uitstek geschikt voor groothandel en industrie. Het terrein heeft een gemengd karakter.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Noordersluis is gunstig gelegen aan de N302, de verbindingsweg tussen de A6 (5 autominuten) en Enkhuizen (via de Houtribdijk 30 autominuten). Met het openbaar vervoer is het prima bereikbaar.

Omschrijving
Multifunctionele bedrijfsunit met een oppervlakte van 362 m² te koop.
Het gaat om de kopunit aan de voorzijde van het pand.
Oppervlakte verdeeld over begane grond 200 m² en verdieping 162 m².

Deze geschakelde bedrijfsunit is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw met totaal 5 units.
Het bedrijventerrein bevindt zich in de directe nabijheid van de rijkswegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Kortom moderne bedrijfsruimte met een aantrekkelijk prijsniveau, waar u direct kan starten met uw onderneming.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd inclusief:
- vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m2;
- verdiepingsvloer 250 kg/m2;
- 2 x verlaagde overheaddeur;
- kunststof kozijnen;
- vrije hoogte 6,5 meter;
- houten verdiepingsvloer;
- wateraansluiting;
- extra raamkozijn verdieping;
- vloerverwarming voorbereid in vloer;
- meterkast voorzien van basisinstallatie;
- elektrakabels in vloer;
- 5 eigen parkeerplaatsen.

Begane grond:
- 15 ledpanelen + schakelaar;
- 4x combistopcontact en 1x dubbel 230V;
-De verdiepingsvloer is aan de onderzijde zwart geschilderd.

Verdieping:
3x dubbel 230V stopcontacten.

Buitenterrein:
- verhard en parkeerplaatsen.

De bedrijfsunits zijn elk voorzien van een eigen entree en bieden ruimte aan divers gebruik. Kijk op ruimtelijkeplannen.nl voor aanvullende bestemmingsplangegevens.

Koopprijs
€ 355.000,00 VON.

Beschikbaar
In overleg.

Informatie:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad
internet:
e-mail: