Werfweg 1 19 8243 PG Lelystad

Unieke kans op een nieuwbouwunit!

In dit project aan de Werfweg 1 bieden wij 2 nieuwe bedrijfsunits aan.

De units zijn te koop voor vraagprijzen van € 115.000 v.o.n. per stuk.
Het betreft nieuw nog niet in gebruik genomen onroerend goed. Als koper (ondernemer) betaalt u dan geen overdrachtsbelasting maar wel omzetbelasting die u kunt verrekenen. Daarnaast betaalt u de kosten van de notaris.

Omdat de beide units naast elkaar gelegen zijn is een doorbraak van de unit scheidende muur een mogelijkheid.
De twee bedrijfsunits liggen in een tussenstraat met de gevels op het zuiden.

Grootte van de units in BVO:
Unit 19 ca. 60 m² BVO
Unit 20 ca. 60 m² BVO onder optie

BIJZONDERHEDEN
• Meterkast aanwezig
• Wateraansluiting aanwezig
• Krachtstroom 3 x 25 Amp
• De units hebben een rioolaansluiting tbv een toilet
• Vrije hoogte ca. 6,50 mtr.
• 140 mm dikke unit-scheidende wanden van cellenbeton
• Begane grond vloer met maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²
• Geïsoleerde sectionaaldeur van 3,50 meter breed en 3,25 meter hoog met aparte loopdeur
• Parkeerplaatsen voor de eigen unit
• Servicekosten VVE € 50,- P.M.

Locatie
Industrieterrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van de stad. Noordersluis is bij uitstek geschikt voor groothandel en industrie. Het terrein heeft een gemengd karakter.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Noordersluis is gunstig gelegen aan de N302, de verbindingsweg tussen de A6 (5 autominuten) en Enkhuizen (via de Houtribdijk 30 autominuten). Met het openbaar vervoer is het prima bereikbaar.

Het bedrijventerrein bevindt zich in de directe nabijheid van de rijkswegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Kortom moderne bedrijfsruimte met een aantrekkelijk prijsniveau, waar u direct kan starten met uw onderneming.

Oplevering in overleg zo spoedig mogelijk na oplevering van de nieuwbouw