Pascallaan 8218 NJ Lelystad

LET OP! NOG SLECHTS ENKELE NIEUWBOUWUNITS BESCHIKBAAR OP EEN TOPLOCATIE LANGS DE A6.
Zeer courante, praktische units op toplocatie aan de A6 op bedrijventerrein "Larserpoort" te Lelystad Airport Businesspark. De panden zijn zeer representatief vormgegeven, zijn ruim voorzien van parkeergelegenheid. 

BESCHIKBAAR
De units die nog beschikbaar zijn:
UNIT    OPP BG       OPP VERD.      PRIJS
C4        ca  50m²     ca 51m²         € 154.000 vrij op naam (casco) ONDER OPTIE
C6        ca  50m²     ca 51m²         € 154.000 vrij op naam (casco) ONDER OPTIE

Elke unit is voorzien van:
- aansluitingen tot in meterkast voor elektra, water en data;
- de meterkast wordt voorzien van 3 groepen, 3 x 25 Ampère;
- krachtstroom 
- afvoeren riool in vloer begane grond gestort;
- inclusief loze leiding naar parkeerplaats t.b.v. oplaadpunt;
- 3 dak doorvoeren (voor o.a. zonnepanelen en waterpomp);

CONSTRUCTIE
- Monoliet gestorte begane grond vloer met draagvermogen 1000 kg/m².
- Kanaalplaatvloer verdieping met draagvermogen van 250 kg/m².
- Afgewerkte cementdekvloer op de 1e verdieping.
- Gesloten houten trap naar de eerste etage.

KOZIJNEN
- Overheaddeur circa 3x3 meter
- Overheaddeur elektrisch op 400V inclusief standaard besturingskast,
  voorzien van 1 sectie vol beglaast
- Dichte voordeur voorzien van 3-puntssluiting en SKG** Knopcilinder.
- Voordeurkozijn en deur van hardhout en voorzien van brievenbus.
- Buitenlamp naast de voordeur op lichtsensor.
- Kunststofkozijn net draai en kiepramen en ventilatieroosters.
- Mogelijkheden voor reclame

PARKEREN
Iedere unit heeft 2 parkeerplaatsen voor de deur. (behalve unit E7 die heeft 1 parkeerplek)
In de nabije omgeving treft u ook nog 29 algemene parkeerplekken.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Larserpoort is gelegen op het Lelystad Airport Businesspark. Het bedrijventerrein ligt op een steenworpafstand van de A6. Het openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 150 meter afstand. Lelystad Airport Businesspark is een dynamische plek waar innovatie en duurzaamheid centraal staan en waar ondernemers ruimte krijgen om te kunnen ondernemen.

OPLEVERING
Maart 2024
De units worden casco opgeleverd.
Gereed om zonnepanelen aan te sluiten.

Vereniging van Eigenaren
De units worden uitgegeven in appartementsrechten. Om een kwalitatieve omgeving te garanderen is er een VvE van toepassing voor het onderhoud van het gebouw, bestrating, groen en verzekeringen.

Bent u geïnteresseerd, neem dan contact met ons op, we helpen u graag!

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994