Vaartweg 39-K 8243 PD Lelystad

MOOIE EN PRAKTISCHE BEDRIJFSUNIT OP INDUSTRIETERREIN NOORDERSLUIS MET HOGE OVERHEADDEUR EN HOGE RAAMPARTIJ WAARDOOR DE UNIT VEEL LICHTINVAL HEEFT.
DE UNIT MAAKT ONDERDEEL UIT VAN EEN BEDRIJFSVERZAMELCOMPLEX

Het omliggende terrein bij het complex is in mandelig eigendom bij de eigenaren van de units binnen het bedrijfsverzamelcomplex.

Algemeen
Bedrijventerrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van Lelystad. Het terrein is grotendeels uitgegeven. Uitbreiding vindt met name nog plaats aan de randen. Het terrein heeft een gemengd karakter waardoor zowel lichte als industriële bedrijvigheid goed naast elkaar kunnen functioneren.

Locatie
De ligging aan het stedelijk hoofdwegennet (Visarenddreef en Westerdreef) en aan een doorgaande vaarroute nabij het Markermeer vormen specifieke vestigingsfactoren die gunstig zijn voor transportbedrijven, dienstverlenende bedrijvigheid en bedrijvigheid gericht op zeil- en recreatievaart. Op het bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder: Van Campen Industries, Care, Lelypharma, Noordersluis Bouwgroep en Robeo, Valspar. Op dit terrein is ook een tankstation gevestigd.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Noordersluis is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op Noord Nederland. Daarnaast bent u via de Houtribdijk snel in Noord-Holland. Het gebied is verder functioneel en ruim opgezet, waarbij de Zuiveringweg voor de belangrijkste interne ontsluiting zorgt.

Oppervlakte
Ca. 50 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 50 m² BVO entresolverdieping.

Bestemming
Bedrijventerrein: Bedrijven t/m categorie 3.2. Thans in gebruik als opslagruimte.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Lelystad.

Parkeren.
Parkeerplaatsen op mandelig terrein. De onderhoudskosten van het mandelige buitenterrein dienen gezamenlijk te worden gedragen door alle eigenaren van de bedrijfsunits in het complex.

Kadastrale gegevens
Gemeente Lelystad Sectie N nummer 2955, groot 50 ca.
alsmede het 50/800ste onverdeeld aandeel in mandelig terrein gemeente Lelystad Sectie N nummer 2959 groot 6 are en 83 ca

Vraagprijs
€ 125.000,- k.k.

Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a:
- notaris kosten;
- 10,4% overdrachtsbelasting
- eventueel kosten m.b.t. financiering.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de VBO.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Opleveringsniveau
In huidige staat, o.a. voorzien van:

Bedrijfsruimte
- Hoge overheaddeur (3 meter breed en 5 meter hoog)
- Aparte toegangsdeur;
- Verlichting d.m.v. LED lampen met bewegingsmelder;
- Vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
- Vrije hoogte onder de entresol circa 3 meter;
- Meterkast;
- Voorbereiding afvoer water/toilet;
- Geen verwarming aanwezig.

Entresol
- daglicht via groot raam;
- verlichting d.m.v. LED lamp met bewegingsmelder;
- Vrije hoogte boven de entresol circa 3 meter;
- Entresolvloer ook te bereiken via geheel geopende overheaddeur.

Aanvaarding
Leeg en onverhuurd, in overleg

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Meer informatie via

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.