Honderdland 554 2676 LV Maasdijk

Op bedrijventerrein ‘’Honderdland’’ in Maasdijk is aan de hoofdas van Honderdland Fase 2 een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw met 6 units in aanbouw. Unit 2 is daarvan nog beschikbaar voor verkoop en bestaat uit ca. 118 m2 bedrijfsruimte, ca. 98 m2 betonnen verdiepingsvloer en 3 parkeerplaatsen.

BEDRIJFSRUIMTE
Via een eigen oprit voor de het perceel is het bedrijfsverzamelgebouw bereikbaar. Bij de unit behoren 3 parkeerplaatsen, waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de kopse kant van het perceel. De bedrijfsunit wordt standaard casco opgeleverd met de volgende voorzieningen:

- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- Gasbeton scheidingswanden;
- Kanaalplaatvloer op de verdieping met zandcement afwerking;
- Vrije hoogte ca. 4,5 meter;
- Meterkast met ingevoerd leidingwerk exclusief aansluitingen meters (koster voor de koper);
- Stalen hekwerk met schuifpoort aan de achterzijde van de 1e verdieping;
- Aluminium geveldeur- en gevelraamkozijnen;
- Handbediende overheaddeur (ca. 3,5m breed x ca. 4,0m hoog);
- Houten binnendeuren en binnendeurkozijnen afgeschilderd;
- Stalen profiel dakplaten – voorbereid op PV panelen (niet aanwezig);
- Bitumen dakbedekking;
- Vaste houten trapopgang naar de verdieping (niet geschilderd);
- Hemelwaterafvoer inpandig;
- Toilet met fonteintje op de begane grond;
- Rookmelders;
- Entreeportaal waardoor begane grond en verdieping gescheiden zijn.

BOUWJAAR
Het object is momenteel in aanbouw.

PARKEREN
Bij het object behoren 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, toegewezen middels een splitsingstekening.
?
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Honderdland ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Na realisatie van de volgende fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerreinen Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid ontstaat.

Gunstiger kan een business park niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag. Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven The Hague-Rotterdam Airport.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Naaldwijk
Sectie: F
Nummer: 7370
Appartementsindex: A2 / A9 / A16 / A17

Koper verkrijgt het 53/345e onverdeeld aandeel in het geheel, met het exclusieve gebruikersrecht op de bedrijfsunit met bijbehorende parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘’Bedrijventerrein Honderdland fase 2’’ is op de locatie bedrijvigheid met deels categorie 3.1 en deels 2.

KOOPSOM
De koopsom bedraagt € 515.000,- V.O.N. excl. BTW.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

BESCHIKBAAR
In overleg.

ENERGIELABEL
Er wordt geen energielabel overhandigd daar het uitsluitend een industriefunctie betreft.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het object maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Honderdland 552 t/m 562 te Maasdijk. De jaarlijkse bijdrage is nader te bepalen door de diverse eigenaren in de eerste ledenvergadering.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.