Setheweg 47-A29 7942 LA Meppel

TE KOOP:
Nieuwbouw bedrijfspand binnen het project 'Sethehof', gelegen op bedrijventerrein De Oevers D in Meppel.

KENMERKEN
Netjes afgewerkte en gebruiksklare bedrijfsunit bestaande uit eenbedrijfsruimte met overheaddeur, een separate entree, een kantoorruimte op de 1e verdieping alsmede twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw.

Het bedrijfspand is gasloos en is tevens worden voorzien van zonnepanelen.
In de meterkast is een glasvezelaansluiting aanwezig.

De bedrijfsunit is voorzien van een volledige betonnen verdiepingsvloer.
Daarnaast heeft de unit een toilet, pantry en airconditioning voor verwarmen en koelen van de kantoorruimte op de 1e verdieping.

VERKOOPCONDITIES
Vraagprijs: €149.500 k.k.
Datum overdracht notaris: In overleg
Type: Kosten Koper
Notaris: Notaris ter keuze koper
Overdrachtsbelasting: Geen 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing
BTW: Van rechtswege BTW over de koopsom van toepassing
Waarborgsom: 10% over de koopsom
Clausule: in de koopovereenkomst komt een uitgebreide 'As is Where is' clausule
Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring door eigenaresse.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren (V.v.E.): €214,00 per kwartaal/jaar
Inbegrepen in V.v.E.: onderhoud dak, onderhoud mandelig buitenterrein en opstalverzekering
Naamsaanduiding: De Vereniging van Eigenaars Bedrijvengebouwen Sethehof te Meppel

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal ca. 54 m²
1e verdieping ca. 54 m²
Totaal ca. 108 m² BVO

KADASTER
Kadastrale aanduiding Gemeente Meppel sectie 1489 A29

ALGEMEEN
Energielabel n.n.b.

BEDRIJFSRUIMTE
Bouwjaar 2023
Soort bouw nieuwbouw
Vloeren -monoliet afgewerkte betonvloer begane grond
-draagvermogen 1.250 kg/m2
-betonnen verdiepingsvloer met cementdekvloer

BESTEMMINGSPLAN
Enkelbestemming 'Bedrijventerrein' onder het bestemmingsplan Meppel Ð Oevers D 2010 geschikt voor bedrijven met de categorie 1, 2, 3, 4 en 5.1. Daarnaast is volumineuze detailhandel (ABC- goederen) toegestaan. Zie ook:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.