Klarinetweg 26-T 4337 RA Middelburg

TE KOOP of TE HUUR

Recent gebouwde bedrijfsunit, gelegen op een een beveiligd en afgeschermd terrein op bedrijventerrein Mortiere. Een strategische locatie, dicht bij de autosnelweg A58 en de autoweg N57.
De unit is geïsoleerd en sleutel-klaar. Deze unit is onder meer voorzien van een toilet, een handbediende overheaddeur en loopdeur.

De vrije inrijhoogte bedraagt ruim 3.00 m en de breedte ca. 3.15 m.

Afmetingen:
Begane grond: circa 5,00 x ca. 12.27 meter, totaal circa 61 m2.
Verdiepingsvloer bereikbaar met vaste trap van circa 35 m2.
Daglichttoetreding door een raampartij aan de voorzijde.
Nokhoogte circa 6.10 m.

Voorzieningen
Handbediende overheaddeur en loopdeur.
Doorrijhoogte van ruim 3.00 meter en breedte van circa 3.15 m.
Eigen meterkast met elektra (3 fase aansluiting en 4 groepen), water- en glasvezelaansluiting.
Verlichting: led-buizen op wanden begane grond en in toilet boven.
Veel stopcontacten.
De begane grondvloer is een gewapende betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1500 kg/m2.
De verdiepingsvloer is van hout.

Buitenterrein
Verhard buitenterrein van in totaal circa 17 m2.
Camera beveiliging aanwezig.

Bestemming:
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Mortiere'. Hierin heeft het object de bestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding 'Bedrijf tot en met de categorie 3.1'. Voor de mogelijkheden omtrent het gebruik wordt verwezen naar de bestemmingsplanvoorschriften op informeren u hier graag verder over, indien gewenst.

Huurprijs: € 9.500,-- per jaar en BTW is niet van toepassing.
Huurbetaling per maand vooruit.
Huurtermijn in overleg.
Huurder dient een waarborgsom te storten van 3 maanden.

Vraagprijs bij koop: € 130.000,-- k.k. en BTW is niet van toepassing.
De eigenarenbijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is momenteel € 48,15 per maand.

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.