Vermogenweg 61 3641 SR Mijdrecht

Moderne bedrijfsunit beschikbaar op bedrijventerrein 'Het Werkeiland' in Mijdrecht. Deze mooie, zeer ruime, en goed onderhouden bedrijfsunit (ca. 151 m² BVO) maakt deel uit van een degelijk bedrijfsverzamelgebouw en is gebouwd onder gebruikmaking van moderne materialen en goede isolatie.

De unit is voorzien van mezzanine/tussenvloer en een volledige verdiepingsvloer ter hoogte van de eerste verdieping. De unit kent vele gebruiksmogelijkheden w.o. lichte productiewerkzaamheden, opslag en aanverwante activiteiten en is goed te combineren met kantoorgebruik.

De unit is toegankelijk middels een ruime overheaddeur en ook bereikbaar via een separate loopdeur.
Het terrein is beveiligd door middel van een hekwerk met schuifpoort.

Indeling:

Begane grond: ca. 66 m² BVO (maximale belasting ca. 1.500 kg/m²),
overheaddeur (ca. 4.2 m hoog) en separate entree, royale bedrijfsruimte, toiletruimte, meterkast en vaste grenenhouten trapopgang naar verdieping.

Mezzanine/tussenvloer: ca. 22 m² BVO (maximale belasting ca. 250 kg/m²).
Lage opslagruimte.

Verdieping: ca. 63 m² BVO (maximale belasting ca. 250 kg/m²).
Opslag-/kantoorruimte voorzien van pantry.

Opleveringsniveau*:
- eigen aansluiting gas, water en elektra;
- gasgestookte cv
- gevlinderde betonvloer (max. vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2);
- mezzanine en verdiepingsvloer (houten) (max. vloerbelasting ca. 250 kg/m²);
- gevel- en dakisolatie;
- hardhouten gevelkozijnen;
- geïsoleerde segmentdeur;
- toiletruimte;
- pantry;
- sparing met luik in verdiepingsvloer voor aanvoer van materialen.

*De unit zal in huidige staat exclusief roerende zaken worden opgeleverd.

**De stellingen op de 1e verdieping worden eventueel ter overname aangeboden.

VvE bijdrage:
€ 71,-- per maand (kalenderjaar 2023).

Gebruiksmogelijkheden:
Vele gebruiksmogelijkheden waaronder op-/overslagactiviteiten, lichte productie eventueel met kantoorgebruik.

Parkeren:
De unit beschikt over 1 eigen parkeerplek!

Bijzonderheden:
- multifunctionele gebruiksmogelijkheden;
- eigen parkeerplek;
- afsluitbaar buitenterrein;
- centrale ligging;
- vrij van BTW.

Kadaster:
Gemeente: Waverveen
Sectie: D
Nummer: 698
Appartementsindex: A22

Bereikbaarheid en locatie:
Met de ontsluiting van het bedrijventerrein De Ronde Venen via de Provinciale wegen N201 en N196 heeft dit plan een strategisch gunstige ligging. Mijdrecht ligt centraal in Nederland waardoor Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol en Hilversum uitstekend te bereiken zijn en de snelwegen A2, A4 en A5 in 15 autominuten bereikbaar zijn.

De Ronde Venen:
Tussen Amsterdam en Utrecht ligt de gemeente De Ronde Venen. Sinds de herindeling met de gemeente Abcoude per 1 januari 2011, bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis.

Aanvaarding:
In overleg.