Vermogenweg 73 3641 SR Mijdrecht

Moderne bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein ‘Het Werkeiland’ in Mijdrecht, gemeente De Ronde Venen. Deze ruime en goed onderhouden bedrijfs- en kantoorruimte van ca. 169 m² b.v.o. maakt deel uit van een degelijk bedrijfsverzamelgebouw en is gebouwd onder gebruikmaking van moderne materialen en goede isolatie. Het geheel wordt afgesloten middels een afsluitbaar hekwerk.

Het pand is gebouwd in 2008 en hoogwaardig afgewerkt met geïsoleerde sandwichpanelen in de kleur antraciet. De pluspunten van de unit zijn:
- Overheaddeur met een hoogte van 4,2 meter
- Separate loopdeur
- Begane grond voorzien van gevlinderde betonvloer
- Tussenvloer (entresol)
- Hardhouten kozijnen
- Goede gevel- en dakisolatie
- Cv-installatie
- Meterkast: 5 groepen
- Brandslanghaspel volgens eisen brandweer

Indeling
Begane grond met entree en toegang tot de bedrijfs- annex opslagruimte van ca. 62 m² v.v.o. en tot aan de entresol een vrije hoogte van 5,33 meter. De bedrijfsruimte is toegankelijk via de handmatig te openen overheaddeur en/of loopdeur. Op een hoogte van ongeveer 3,34 meter is een entresol aanwezig. De entresol van ca. 30 m² is alleen toegankelijk via een losse trap of een heftruck.

De tweede verdieping bevindt zich over de gehele oppervlakte van de bedrijfsunit. Deze ruimte, ongeveer 60 m² v.v.o., is uitermate geschikt voor een representatie kantoorruimte. Het raam in de voorgevel zorgt voor voldoende daglichttoetreding. De verdiepingsvloer is van hout waardoor de vloerbelasting 250 kg/m² bedraagt.

Vloerbelasting/vrije hoogte
- Vloerbelasting begane grondvloer bedraagt 1.500 kg/m²
- Vloerbelasting houten verdiepingsvloer bedraagt 250 kg/m²
- Vrije hoogte bedrijfshal deels: 5,33 meter
- Vrije hoogte onder entresol: 3,34 meter
- Vrije hoogte entresol: 1,73 meter
- Vrije hoogte bedrijfs-/kantoorruimte tweede verdieping: ca. 2,32 meter - 2,52 meter

Gebruiksmogelijkheden
De unit is voor vele gebruiksmogelijkheden geschikt, waaronder op-/overslagactiviteiten, lichte productie met kantoorgebruik.

Parkeren
Het buitenterrein is geheel verhard en voorzien van de nodige parkeerplaatsen. Eigenaren van de bedrijfsunits zijn tevens mede-eigenaren van het buitenterrein.
Bij de bedrijfsunit behoort één parkeerplaats (73); tezamen aangeduid als appartementsindex 16.
Het terrein wordt afgesloten middels een afsluitbaar hekwerk.

VVE
Het pand maakt onderdeel uit van de VVE Vmw Mijdrecht.

Vraagprijs
De vraagprijs van de unit bedraagt € 175.000,- k.k.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen’ van toepassing. Enkelbestemming bedrijf -1. Functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 5’. De ruimte is daarmee met name geschikt voor (kleine) bedrijvigheid,
kantoren en showroom.