Westbaan 350-a1 2841 MR Moordrecht

Het betreft hier een in 2020 gerealiseerd multifunctioneel bedrijfspand bestaande uit in totaal vier bouwlagen. In totaal worden er 5 bedrijfsunits voor de verkoop aangeboden, welke aan de voorzijde gesitueerd zijn met uitzicht over de A20. De units, gelegen op bedrijventerrein Gouwe Park, hebben een oppervlakte van circa 115 m² tot en met circa 125 m² en zijn gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping.

In de directe omgeving is een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd waaronder Breur IJzerhandel, Centic en CarNext.com. Andere bedrijven die huisvesten op het Gouwepark zijn bijvoorbeeld HBM Machines, Sortimo Nederland en Autotaalglas.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Gouwepark is een hoogwaardig bedrijventerrein met veel oog voor de uitstraling gebouwen, openbaar groen en afsluiting van het bedrijventerrein in de avonden en weekenden. Dit zorgt voor een prettig en zeer veilig ondernemersklimaat. Gebruikers en leveranciers hebben te allen tijden toegang tot het terrein.

Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug (zie voor meer informatie over Gouwepark, gouwepark.nl).

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden.

Parkeren:
Parkeren kan op het voorgelegen terrein. Hier zijn circa 55 gemeenschappelijke parkeerplaatsen gesitueerd.

De units:
Unit 101 - gelegen op de 1e verdieping – circa 115 m².
Koopprijs: € 166.750,- v.o.n. - VERKOCHT

Unit 201 – gelegen op de 2e verdieping – circa 115 m².
Koopprijs: € 163.875,- v.o.n. - VERKOCHT

Unit 202 – gelegen op de 2e verdieping – circa 125 m².
Koopprijs: € 178.125,- v.o.n. - VERHUURD

Unit 301 – gelegen op de 3e verdieping – circa 115 m².
Koopprijs: € 166.750,- v.o.n. - VERHUURD

Unit 302 – gelegen op de 3e verdieping – circa 125 m².
Koopprijs: € 181.250,- v.o.n. - VERKOCHT

Geen overdrachtsbelasting van toepassing doch wel te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Notariskosten zijn voor rekening van koper.

Vereniging van Eigenaren:
Koper dient van rechtswege lid te worden van de Vereniging van Eigenaren De Stelling Gouda. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is maandelijks verschuldigd en komt totaal neer op:
- unit 101: € 1.131,60 per jaar; - VERKOCHT
- unit 201: € 1.131,60 per jaar; - VERKOCHT
- unit 202: € 1.230,00 per jaar; - VERHUURD
- unit 301: € 1.131,60 per jaar; - VERHUURD
- unit 302: € 1.230,00 per jaar; - VERKOCHT

Opleveringsniveau:
Het betreft een cascomatig opleveringsniveau, doch reeds voorzien van:
- representatieve gemeenschappelijke entree;
- afgebouwde gemeenschappelijke ruimtes;
- liftinstallatie (400 kg draagvermogen);
- betegelde toilet inclusief fontein;
- te openen ramen;
- brandhaspel;
- voorbereidingen voor een lucht/klimaatinstallatie;
- meterkast met tussenmeters;
- betonnen vloer;
- afgedopt rioleringspunt ten behoeve van een pantry;
- camerabewaking op het terrein;
- voorbereidingen voor vloerverwarming.

Oplevering:
In overleg, per direct.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Moordrecht;
Sectie: D;
Nummer: 4772;
Index: respectievelijk 37, 90, 91, 144 & 145;

Lunchcafé ‘La Musette’:
Op de bovenverdieping van een op het bedrijventerrein ‘Gouwepark’ gelegen fietsenwinkel, bevindt zich een lunchcafé. Er is gelegenheid om hier een kop koffie of broodje te nuttigen maar ook de mogelijkheid om een lunch te bestellen en te laten bezorgen. Het lunchcafé is geopend van dinsdag t/m vrijdag.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. Koper dient lid te worden van de Vereniging van Eigenaren De Stelling Gouda.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.