Zuidbaan 548-d 2841 MD Moordrecht

Deze bedrijfsunit is per direct beschikbaar voor verkoop. De unit maakt deel uit van de in 2022 gerealiseerde nieuwbouwontwikkeling Zuydbaen te Moordrecht, welke bestaat uit 24 hoogwaardige bedrijfs-/kantoorruimtes. Het bedrijfsverzamelcomplex is gelegen op bedrijventerrein Gouwepark te Moordrecht.

Bedrijventerrein Gouwepark is een modern bedrijventerrein, met oog voor veiligheid, groen en duurzaamheid. Het terrein wordt in de avonden, deels weekenden en feestdagen afgesloten middels een elektronische schuifpoort. Door dit systeem en actief parkmanagement is Gouwepark een bedrijventerrein met een goede uitstraling en een klimaat voor veilig ondernemen.

De unit, Zuidbaan 548 D, heeft een totale oppervlakte van circa 86 m² verdeeld over circa 45 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 41 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. Het bedrijfspand beschikt over een tweetal exclusieve parkeerplaatsen voor de deur.

In de directe omgeving is een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd waaronder Breur IJzerhandel, Centric en CarNext.com. Andere bedrijven die huisvesten op het Gouwepark zijn bijvoorbeeld HBM Machines, Sortimo Nederland en Autotaalglas.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug. (Zie voor meer informatie over Gouwepark: gouwepark.nl).

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- en kantoordoeleinden met een functieaanduiding tot en met categorie 4.1.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 86 m² verdeeld over:
- circa 45 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- circa 41 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Parkeerplaatsen:
Bij het verkochte behoren 2 exclusieve parkeerplaatsen voor de deur.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is casco (wind- en waterdicht rondom de dragende constructie plus complete buitenafwerking) doch wel reeds onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte circa 3,4 meter;
- een met de hand bedienbare overheaddeur (hoogte circa 3 meter);
- eigen voordeur;
- meterkast voorzien van krachtstroom 3x25 A;
- zwarte gevelbeplating (sandwichpanelen);
- brievenbus;
- betegelde toiletruimte inclusief fontein;
- verlichtingsarmaturen;
- diverse stroomcontactpunten;
- gasloos;
- houten trap naar de verdieping.

Kantoorruimte
- betonnen vloer (vloerbedekking gereed) met een vloerbelasting van circa 400 kg/m²;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- te openen raam;
- industrieel plafond met verlichtingsarmaturen;
- diverse stroomcontactpunten.

Koopsom:
€ 199.500,- k.k. (vermoedelijk geen overdrachtsbelasting van toepassing) doch wel te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Notariskosten zijn voor rekening van koper.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Moordrecht;
Sectie: D;
Nummer: 4928;
Grootte: 48 m².

Het buitenterrein is mandelig en wordt onderhouden door de stichting "Mandeligheid Zuidbaan" kosten euro 70,- per kwartaal.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. Koper dient lid te worden van de Vereniging van Eigenaren.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.