Parallelweg 74 7161 AG Neede

Objectomschrijving:
Vrijstaand bedrijfscomplex met grootschalig verhard buitenterrein.

De bedrijfsruimte met kantoren en buitenterrein is gelegen op bedrijventerrein Wheemergaarden te Neede. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 1.555 m² met een verhard afgesloten buitenterrein van ca. 3.000 m². Het bedrijfscomplex is in 1986 gebouwd. De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en verdieping en aan de voorzijde bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Het kantoor is voorzien van receptie, keuken, kantine, toiletvoorzieningen en archiefruimte. De bedrijfsruimte bestaat uit 4 gedeelten met 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren (ca. 5 m. breed en ca. 4,5 m. hoogte). De vrije hoogte bedraagt ca. 7,3 meter. De bedrijfsruimte is voorzien van een smeerput, krachtstroom (3x80), perslucht, verlichting, heaters en lichtstraten. Het bedrijfscomplex is door twee schuifpoorten bereikbaar vanaf de Parallelweg en Industrieweg. Kortom een gebouw met veel mogelijkheden als u veel ruimte zoekt.

Vloeroppervlak:
Kantoor, kantine, keuken en toiletten begane grond: ca. 340 m²
Kantoor verdieping: ca. 80 m²
Subtotaal: ca. 420 m²

Bedrijfsruimte: ca. 1.015 m²
Magazijn begane grond: ca. 50 m²
Opslag verdieping: ca. 70 m²
Subtotaal: ca. 1.135 m²

Totaal: ca. 1.555 m²

ca. 3.000 m² afgesloten verhard buitenterrein.

De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Parallelweg 74, 7161 AG NEEDE

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Neede
Sectie: C
Nummer: 8380 en 8650
Groot: 7.705 m²

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan betreft ”Neede bedrijventerrein 2011” met als enkelbestemming ”Bedrijventerrein” met functieaanduiding categorie 3.2.

Bereikbaarheid:
Het gebouw ligt ca. 20 autominuten van de snelweg A1 en ca. 5 minuten van de N18. Middels het openbaar vervoer is het object ook uitstekend te bereiken per bus.

Vraagprijs:
€ 1.350.000,- k.k.

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat en “as is, where is” principe verkocht.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Huurcondities
Huurprijs: € 100.000,- excl. BTW op jaarbasis.
Huurtermijn: In overleg.
Huurverlenging: In overleg.
Opzegtermijn: In overleg.
Ingangsdatum: In overleg
Huurindexering: Aanpassing van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens).
Bankgarantie/ waarborgsom: Huurder dient een bankgarantie/ waarborgsom af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.