Boekweitstraat 30 2153 GL Nieuw-Vennep

OBJECT
Te koop, bedrijfsunit met kantoor- en bedrijfsruimte gelegen aan de Boekweitstraat 30 op het bedrijventerrein ‘Spoorzicht’ te Nieuw-Vennep.

LOCATIE
Per auto is het bedrijventerrein goed bereikbaar via de Spoorlaan (de verbindingsweg tussen Hoofddorp en Nieuw-Vennep) en via de snelwegen A4/A5/A44. Luchthaven Schiphol ligt op ongeveer 10 autominuten. Op 15 minuten loopafstand bevindt zich het NS-station Nieuw-Vennep met diverse ov-aansluitingen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AM
Nummer: 1013 en 1212 (mandelig terrein)
Grootte: 79 m²
Bouwjaar: 1998

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 135 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 73 m² bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: circa 50 m² bedrijfs-/opslagruimte en circa 12 m² kantoorruimte.

PARKEREN
2 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

VRAAGPRIJS
€ 215.000,- k.k..

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- pantry;
- centrale verwarming, CV-ketel uit 2020;
- sanitaire voorzieningen;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- vloerbelasting begane grond maximaal 1.000 kg / m²;
- overheaddeur;
- krachtstroom.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Oost’, dat op 29 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf’. De voor ‘Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat:
ter plaatse van de aanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 2’, ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’, ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’, ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’, ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’ en 'bedrijf tot en met categorie 5.2' bedrijfsactiviteiten behorende tot resp. bedrijfscategorie 1 en 2, bedrijfscategorie 1, 2 en 3.1, bedrijfscategorie 1, 2, 3.1 en 3.2, bedrijfscategorie 1, 2, 3.1, 3.2 en 4.1, bedrijfscategorie 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 en bedrijfscategorie 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1,4.2, 5.1 en 5.2 zijn toegestaan;

b. een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;
c. uitsluitend een brandweerkazerne ter plaatse van de aanduiding ‘brandweerkazerne’;
d. dienstverlening ter plaatse van de aanduiding ‘dienstverlening’;
e. horeca in categorie 1 ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 1';
f. een geluidzoneringsplichtige inrichting ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – wgh inrichting’;
g. verkoop van auto's ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - autoverkoop';
h. een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg ter plaatse van de aanduiding ‘verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg’;

met daarbij behorend(e):

i. verhardingen, in- en uitritten;
j. fiets- en voetpaden;
k. groen;
l. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
m. nutsvoorzieningen;
n. parkeervoorzieningen;

met dien verstande dat:

o. geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
p. verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
q. risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de gemeente Haarlemmermeer.

WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.

NOTARIS
Door koper te bepalen.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.

Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN