Karwijstraat 29-E 2153 GP Nieuw-Vennep

OBJECT
Te koop, een bedrijfspand gelegen aan de Karwijstraat 29 E te Nieuw-Vennep op het bedrijventerrein ‘Spoorzicht’ te Nieuw-Vennep.

LOCATIE
Per auto is het bedrijventerrein goed bereikbaar via de Spoorlaan (de verbindingsweg tussen Hoofddorp en Nieuw-Vennep) en via de snelwegen A4/A5/A44. Luchthaven Schiphol ligt op ongeveer 10 autominuten. Op 15 minuten loopafstand bevindt zich het NS-station Nieuw-Vennep met diverse ov-aansluitingen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AM
Nummer: 1850 A11
Bouwjaar: 2009

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 290 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 145 m² bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: circa 145 m² bedrijfs-/opslagruimte.

Het bedrijfspand is eveneens voorzien van een kantine en toiletruimte ter grootte van circa 10 m² .

PARKEREN
2 parkeerplaatsen voor het object beschikbaar.

VRAAGPRIJS
€ 399.500,- k.k..

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- vrije hoogte begane grond circa 3 m;
- vrije hoogte eerste etage circa 3,25 m;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- krachtstroom;
- LED-verlichting;
- sanitaire voorziening;
- pantry;
- 16 zonnepanelen.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Oost’, dat op 29 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf’. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat:
- ter plaatse van de aanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’, bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1, 2 en 3.1 zijn toegestaan;
- verkoop van auto's ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - autoverkoop';

met daarbij behorend(e):

- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;

met dien verstande dat:

- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de gemeente Haarlemmermeer.

WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.

NOTARIS
Door koper te bepalen.

AANVAARDING
In overleg.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Koper is er mee bekend dat hij als eigenaar van het appartementsrecht van rechtswege lid is van de betreffende Vereniging van Eigenaars genaamd: "Vereniging van Eigenaars Karwijstraat 29 te Nieuw-Vennep", gevestigd te Haarlemmermeer. De stukken van de VVE zijn bij ons op kantoor op te vragen.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.

Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN