Dijkje 6 4255 GX Nieuwendijk

Deze half-vrijstaande woonboerderij uit 1910 is gelegen aan een rustig straatje. De bereikbaarheid is goed. Er is nog wel wat werk aan de winkel maar de basis is solide. Buiten het feit dat bedrijvigheid aan huis hier een must is gaat dat zeker niet ten kosten van het woongenot wat je hier kunt creëren. Veel ruimte, binnen en buiten. Dat biedt mogelijkheden!

Bedrijfswoning:
Prachtig voorhuis met een ruime woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren die je zomers heerlijk open zet. Er is een rookkanaal aanwezig voor de houtkachel, wat het een sfeervolle woonkamer maakt. De halfopen keuken is praktisch gesitueerd aan de achterzijde met aansluitend een bijkeuken, aansluitingen voor de wasmachine en separaat het toilet.

De woning is levensloopbestendig te bewonen aangezien er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig zijn. Op de verdieping zijn nog 3 grote slaapkamers te vinden met vaste kasten en een tweede badkamer. De riante zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Hier zijn meer mogelijkheden dan alleen opslag.

Bedrijfsruimte:
Achter het huis staat een aangebouwde bedrijfsruimte (10.10 x 5.50 meter) met roldeur en aansluitend nog een multifunctionele ruimte (3.55 x 5.50 meter) die is voorzien van een pantry en een schuurtje.

Buitenleven:
Het perceel is goed voor ruim 1000 vierkante meter grond wat net als de bijgebouwen bedrijfsmatig te gebruiken is. Momenteel ingericht als tuin met een ruime oprit, gazon en plantenborders. Je ervaart hier een verrassend gevoel van vrijheid en privacy.

Locatie:
Qua plek kan het bijna niet beter. De straat is heerlijk rustig gelegen maar toch sta je binnen no-time op de A27 Gorinchem-Bredasnelweg. Het dorp is gezellig en er is een supermarkt op 5 minuten loopafstand. De omgeving is erg mooi, rijk aan natuur en centraal gelegen. Een toplocatie dus!

Let op, het heeft een bedrijfsbestemming.