Middelweg 28-30 5253 CA Nieuwkuijk

Representatieve bedrijfsruimte met modern kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ‘’Nieuwkuijk’’.

Algemeen
Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.

Bouwjaar
1985

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 1.355 m²
Kantoorruimte begane grond : ca. 125 m²
Kantoorruimte verdieping : ca. 86 m²
Totaal : ca. 1.566 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Nieuwkuijk”, vastgesteld op 23-09-2014, waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 600 cm

Vrije overspanning
Ca. 15 m

Indeling
Entree, kantine, kantoorruimte met balie, open bedrijfsruimte, omkleed/wasruimte, trapopgang naar kantoorruimte en spreekkamer op verdieping.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Krachtstroom;
- Elektrische overheaddeuren 2x;
- Gasheater;
- Kraanbaan van 250 kg;
- Verlichting;
- Toilet en urinoir;

Kantoorruimte:
- Laminaatvloer;
- Keukenblok met vaatwasser, combimagnetron en koelkast;
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Databekabeling;
- Cv-verwarmd middels radiatoren;
- Airco;
- Alarm;

Opmerkingen
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en algemene parkeerplaatsen tegenover het pand.
- Aansluiting 3X50 A.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Nieuwkuijk
Sectie : N
Nummer : 3314
Grootte : 1.203 m²

Oplevering
In overleg

Energielabel
A

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een wel met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k.