Energiestraat 25 7442 DA Nijverdal

Op een absolute zichtlocatie te Nijverdal bieden wij u een zeer representatief bedrijfsobject aan voor de verkoop!

Het object beschikt over bedrijfs- en kantoorruimte op de begane grond en daarnaast een opslagruimte en een luxe showroom met bar op de etage.

Tevens is er een autolift in de bedrijfsvloer in de bedrijfsruimte gemaakt, waardoor elke m² van dit object optimaal benut kan worden.

Oppervlakte :
Begane grond
Kantoorruimte ca. 290 m²
Bedrijfs- en sociale ruimte ca. 653 m²

Verdieping
Enteresolvloer en archief ca. 235 m²
Showroom etage ca. 130 m²

Kadastrale gegevens :
Gemeente : HELLENDOORN
Sectie : N
Nummer : 8357
Grootte : 2.100 m²

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De op- en afritten van de snelweg, alsmede het NS-station, zijn op ca. 5 autominuten gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.

Bouwjaar :
Medio 2003.

Energielabel :
Label A.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ’t Lochter 2013 met enkelbestemming ‘Bedrijf’ tot en met categorie 4.2.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige staat opgeleverd worden met de volgende voorzieningen:
– 4 overheaddeuren;
– Rondom toegankelijk;
– Systeemplafonds met verlichting en keurige scheidingswanden in de kantoren;
– Airco-installatie;
– Aluminium kozijnen;
– Centraal stofzuigersysteem;
– Raambekleding;
– Autolift in bedrijfsruimte;
– Luxe showroom met bar;
– Alarm;
– 2 keukens met inbouwapparatuur;
– Sanitaire voorzieningen;
– Etc, etc.

Koopsom :
€ 849.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.