Keyserswey 23 2201 CW Noordwijk (ZH)

ALGEMEEN
Het betreft hier een bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ’s-Gravendijck te Noordwijk. In de directe omgeving van het object zijn onder andere diverse auto dealers gevestigd, alsmede een bouwmarkt, een busbedrijf en diverse ambachtelijke bedrijven. Het onroerend goed is thans in gebruik als brood- en banketbakkerij en beschikt over een klein afsluitbaar buitenterrein. Dit bedrijf verhuisd binnenkort naar een groter pand op hetzelfde gewilde bedrijventerrein. Bouwjaar 2001.

BEREIKBAARHEID
Het object is gesitueerd op bedrijvenpark ’s-Gravendijck te Noordwijk gelegen nabij de provinciale weg N206
die aansluit op de A44, A4 en N11. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, er bevindt zich een bushalte op loopafstand.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 5000 m of meer

Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer

Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 420 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:’

Begane grond:
Bedrijfsruimte: 210 m²

Eerste etage:
Bedrijfs-/kantoorruimte: 210 m²

Terrein oppervlakte: 70 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

ENERGIELABEL
Niet aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat. Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- lichtstraten
- overheaddeur (elektrisch bedienbaar)
- krachtstroom 3x 80A
- betonvloer
- heater
- toilet
- pantry
- goederenlift
- airco
- mechanische ventilatie
- vrije hoogte (cm): 300
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- vrije overspanning
- eigen meters
- cv-ketel (nieuw)
- buitenverlichting

OVERNAMESOM
Niet van toepassing.

KOOPSOM
€ 425.000,-- k.k.

SERVICEKOSTEN
N.v.t.

OMZETBELASTING
Indien verkoper dit wenst kiezen partijen voor een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In overleg met verkoper.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noordwijk
Sectie: H
Nummer: 939
Groot: 315 m²

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

De bestemming luidt ‘Bedrijventerrein’ met de functie aanduiding tot en met categorie 4.2.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.