De Scheysloot 35 2201 GN Noordwijk (ZH)

ALGEMEEN
Het betreft hier een in 2008 gebouwd bedrijfspand van in totaal ca. 110 m² BVO, inclusief kantoorruimte/showroom (op de eerste verdieping) van ca. 55 m², gelegen op het bedrijventerrein ‘Klei-Oost’. Het object beschikt over een strategische ligging, dichtbij de N206, vanaf de doorgaande weg. Het object beschikt tevens over een verhard gedeeld buitenterrein (2 parkeerplaatsen). Het object is multifunctioneel te noemen en kenmerkt zich door haar gunstige prijs-/kwaliteitverhouding. Het pand heeft als bestemming categorie 4.2.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4, A44 en de N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft een beschikbare oppervlakte van ca. 110 m² BVO en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte/opslagruimte: ca. 55 m² en toilet.
Eerste verdieping:
Kantoor/showroomruimte van ca 55m2, pantry en toilet, systeemplafond

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over 2 bijbehorende parkeerplaatsen gelegen op het verharde buitenterrein, in de directe omgeving en op de openbare weg is het vrij parkeren.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte/opslagruimte:
- betonnen vloer
- vloerbelasting van 1.500 kg/m²
- hand bediende overheaddeur
- tl-verlichting
- vrije hoogte 4 meter

Kantoorruimte:
- tl-verlichting
- cv-verwarming middels cv

KOOPPRIJS
€ 219.950,- KK, geen BTW verschuldigd.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst niet te opteren voor een met BTW belaste verkoop.

KOOPOVEREENKOMST
De koopovereenkomst zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende Zaken, zoals gehanteerd door de NVM.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Drenth Vastgoed Beheer een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Drenth Vastgoed Beheer.

071-36 192 65