De Boeg 4-G 2343 HK Oegstgeest

Op zoek naar een moderne-, hoogwaardig afgewerkte en duurzame bedrijfsunit? Dan biedt deze bedrijfsunit alles wat u zoekt.

De inrichting en afwerking van de kantoorruimte op de 1e verdieping is helemaal van deze tijd. Door de toepassing van glazen scheidingswanden in stalen kozijnen betreft het een zeer lichte- en prettige werkomgeving, welke voldoet aan de hedendaagse trends. Bij de afbouw is daarnaast ook veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Zo is de unit gasloos, voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen én LED-verlichting en de parkeerplaatsen zijn voorzien van laadpalen voor het opladen elektrische auto’s.

De bedrijfsruimte op de begane grond, voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur, is zeer courant van opzet. Er is een entresolvloer aanwezig voor extra opslagruimte. Daarnaast bevindt zich hier het toilet.

Locatie
Unieke ligging ten opzichte van autosnelwegen. De op- en afrit van autosnelweg A44 is gelegen op slechts ca. 1.100 meter. Via de A44 is autosnelweg A4 in ca. 10 autominuten bereikbaar. Winkelcentrum Lange Voort, met een breed aanbod supermarkten en winkels, bevindt zich op ca. 5 autominuten.

Oppervlak
Ca. 152 m² BVO als volgt verdeeld;
- Begane grond: ca. 64 m²
- Entresolvloer: ca. 24 m²
- 1e verdieping: ca. 64 m²

Koopsom
€ 319.500,- k.k., excl. BTW.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Oegstgeest
Sectie : A
Nummer : 2969
Indexnummers : A7, A38 en A39

VvE
Het verkochte maakt onderdeel uit van de actieve Vereniging van Eigenaars ‘De Boeg‘ te Oegstgeest. De actuele bijdrage aan de VvE bedraagt € 109,77 per maand.

Bestemming/gebruik
Volgens het omgevingsplan zijn er op deze locatie bedrijven toegestaan tot en met milieucategorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de gemeente Oegstgeest.

Parkeervoorzieningen
De unit is voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen, beiden voorzien van een laadpaal ten behoeve van uw elektrische auto.