Brink 57-c 7731 TD Ommen

Ben jij particulier of ondernemer / ZZP'er en op zoek naar bedrijfsruimte / of bijvoorbeeld opslagruimte (totaal ± 100 m²) voor je camper of andere spullen op een gunstige locatie in Overijssel, dan is dit mogelijk wat voor jou. Op bedrijventerrein ‘Rotbrink’ aan de noord westzijde van Ommen staat een in 2021 gebouwd bedrijfsverzamelgebouw. Hiervan is een unit te koop van 5 x 10 m¹ met verdiepingsvloer van dezelfde afmeting. De unit is v.v. een keukenblok en toiletruimte. Tevens van een elektrische, op afstand bedienbare sectionaaldeur.

Het geheel is gunstig gelegen nabij de op-/afrit van de N340/N36/N48 met uitstekende ontsluiting naar alle windrichtingen. Zo ben je in 20 autominuten in Zwolle (A28) of Hoogeveen (A28), maar ook richting Hardenberg (17 minuten), Emmen (43 minuten), Deventer (37 minuten) of Almelo (29 minuten).

De unit van 50 m² heeft een bruto maat van 5 x 10 meter en netto binnenmaat van circa 4.90 x 9.70 m¹. De totale hoogte is 5.95 m¹. Hierin is een verdiepingsvloer aangebracht, waardoor er 50 m² extra opslagruimte is gecreëerd met keukenblok en toilet. De unit is voorzien van een hoge (elektrisch bedienbare) sectionaaldeur (dagmaat 500 cm hoog). Deze heeft een netto dagmaatbreedte van 350 cm met daarnaast een aparte loopdeur. De vrije hoogte tot onderkant vloer bedraagt circa 3,2 m¹

Bestemming/gebruiksmogelijkheden:

Lichte industrie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt)

Overige informatie:
- Voorzien van meterkast met aansluiting voor water, elektra (3 x 25A) en riolering.
- Voorzien van toilet.
- Voorzien van keukenblok.
- Volledig geïsoleerd. Wanden en dak RC = > 3,5 m² K/W.
- Voorzien van elektrisch bedienbare (afstandbediening en handbediening) sectionaaldeur.
- Maximale vloerbelasting betonvloer 1.250 kg / m². Eventuele verdiepingsvloer 250 kg / m².
- Bijdrage beheersvereniging van het bedrijfsverzamelgebouw € 100,= per jaar (2024).
- Bijdrage Parkmanagement Rotbrink (VvE voor gehele bedrijventerrein) ± € 100,= (excl. BTW) per jaar (2024).
- Aanvaarding in overleg.

Verkoopinformatie:
Koopsom is kosten koper. Ben je BTW ondernemer dan is het bespreekbaar om een BTW belaste levering overeen te komen en de de BTW te verleggen.

Interesse? Bel ons voor de mogelijkheden.