Everdenberg 345 4902 TT Oosterhout (NB)

EVERDENBERG 345-347, 4902 TT OOSTERHOUT

Object:
De twee gekoppelde bedrijfsunits zijn gelegen aan de kanaalzijde van het omheinde bedrijfsverzamelcomplex “Wilhelminapark” op bedrijventerrein Everdenberg in Oosterhout, een duurzaam terrein, gelegen in het groen, met retentievijvers en parkeren op eigen terrein. Ten oosten van het bestaande bedrijventerrein is een nieuw bedrijventerrein van ca. 18 ha., namelijk bedrijvenpark Everdenberg Oost in aanbouw.

Oppervlakte:
De bedrijfsunits zijn gekoppeld en omvatten:

Begane grond:
- ca. 85 m² kantoorruimte c.q. showroomruimte / kantine
- ca. 22 m² verkeersruimte / facilitaire ruimte
- ca. 159 m² bedrijfsruimte / printruimte

Verdieping:
- ca. 250 m² kantoorruimte
- ca. 34 m² verkeersruimte/ techniekruimte

Parkeren:
Bij de bedrijfsunit zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar.

Everdenberg 345 beschikt over 4 parkeerplaatsen bij de unit en Everdenberg 347 beschikt over 2 parkeerplaatsen bij de unit en parkeerplaats nummer 64 op het omliggende buitenterrein.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 595.000,-- k.k. exclusief BTW.

Bijdrage VvE:
De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt voor de Everdenberg 345 € 1.340,-- per jaar en voor de Everdenberg 347 € 1.268,-- per jaar.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- glad gestucte wanden en systeemplafonds in de kantoorruimte
- vloerbedekking en pvc vloeren in de kantoorruimte
- kantine met keukenblok in Everdenberg 345
- keukenblok in de kantoorruimte van Everdenberg 347
- toiletruimte (2);
- led-verlichting
- overheaddeur in de bedrijfsruimte van Everdenberg 347
- glazen pui + overheaddeur in Everdenberg 345.
- glazen scheidingswanden op de verdieping.

Contract:
Standaard NVM- koopovereenkomst.

Kadastraal:
Gemeente: Oosterhout
Sectie: G
Nummers: 3004
Appartementsindexen: A53 en A54

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.