Ambacht 10 1511 JZ Oostzaan

TE KOOP of TE HUUR. Per 1 januari 2025 beschikbaar.

UNIEKE KANS in deze schaarse markt in bestaande bedrijfspanden of locaties voor nieuwe BOG objecten.

TOP LOCATIE! Langs de A8, snelweg van Alkmaar/Zaandam/Leeuwaarden naar Amsterdam (Coentunnelweg)!

Dit COURANTE BEDRIJFSPAND met een totale BVO van ca. 1.415 m², vrije hoogte ca. 6m omvattende een showroom, werkplaats, receptie, kantine, opslag/magazijn, bedrijfsruimten en kantoren en met verhard buiten terrein rondom is gevestigd op het bedrijventerrein “Kolkweg Noord” op 2535 m² eigen grond, direct aan het afrit 1: Zaanstad-Zuid/Oostzaan.

Het pand is momenteel gesplitst in 2 bedrijfsruimten, daarbij is het buitenterrein met parkeerplaatsen verdeeld en beide afgesloten middels een afsluitbaar hek. Het is eenvoudig om het pand en het terrein grotendeels naar de oorspronkelijke indeling terug te brengen

INDELING vóór splitsing (zie ook plattegronden):

Begane grond:
Deel I: showroom, receptie en kantoor.
Deel II: werkplaats met opslagruimte, was- en kleedruimte, toiletgroep, kantine en opslag.

Verdieping: kantoorruimte, showroomgedeelte en vide, archief, pantry/kantine, toiletgroep, magazijn/opslagruimte en bedrijfsruimte.

Verhard buitenterrein (afsluitbaar): ca. 1.535 m², parkeren voor ca. 50 auto’s.

Bouwconstructie: staalconstructie.
Gevels: metalen profiel/beplating met kunststof panelen, de westgevel voor v.v. een overheaddeur 4 x 4m, zijgevel rechts: 2x overheaddeuren 3 x 3m.
Dak: v.v. metalen, geïsoleerde dakplaat op staalconstructie en geïsoleerde, kunststof lichtstraten.
Begane grondvloer: vloeistofdichte betonvloer, verdiepingsvloer: beton systeemvloer.
Kozijnen: aluminium, glaswerk: dubbelglas.
Warmte voorziening: cv-installatie, warmte overdracht: airconditioning en heater.
Elektra: ledverlichting en krachtstroom.

VRAAGPRIJS: € 3.250.000,00 kosten koper.
HUURPRIJS: € 180.000,= per jaar exclusief omzetbelasting en servicekosten (n.o.t.k.).