Lorrie 39 1724 BL Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)

LORRIE 39
1724 BL OUDKARSPEL

TE KOOP
Op bedrijventerrein Breekland in Oudkarspel mogen wij u aanbieden deze bedrijfsunit van ca. 115 m² BVO in een splinternieuw bedrijfsverzamelgebouw. Het betreft unitnummer 11, bestaande uit een begane grond van ca. 60 m² BVO en een betonnen verdieping van ca. 55 m² BVO.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Breekland is gelegen in het noordwesten van de provincie Noord-Holland, nabij Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard en is zeer goed bereikbaar vanaf de provinciale wegen N504 en N245.

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 60 m² BVO
Verdieping van ca. 55 m² BVO.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op het voorgelegen mandelig terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt verkocht in de huidige staat. Kantoorruimte met pantry. In de bedrijfshal zijn voldoende elektrapunten aanwezig.

INSTALLATIES/VOORZIENINGEN:
- glasvezel;
- water;
- elektra;
- gevel met betonnen plint en fraaie gevelbeplating;
- tussenwanden van kalkzandsteen;
- kunststof kozijnen;
- HR ++ isolatieglas;
- betonnen gedeeltelijke verdiepingsvloer;
- betonnen dak;
- vurenhouten trap naar verdieping met leuning en traphek;
- elektrisch bediende overheaddeur;
- loopdeur met SKG 3*** cilinder.

BESTEMMING
Bestemmingsplan: "Bedrijventerreinen in Langedijk"
Bestemming: "Bedrijventerrein - 1"
Functieaanduiding: "bedrijven tot en met categorie 4.2"

De voor Bedrijventerrein - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in de milieucategorieën 1 t/m 3.1 als opgenomen in bijlage 1 bij deze regels behorende ‘Staat van Bedrijven – Breekland I’;
b. op de gronden ter plaatse van de aanduiding "bedrijven tot en met categorie 3.2" industriële bedrijven, bouw- en aannemersbedrijven, verhuurbedrijven, transportbedrijven, milieudienstverlening, groothandels- en distributiebedrijven in de milieucategorieën 1 t/m 3.2 als opgenomen in bijlage 1 bij deze regels behorende ‘Staat van Bedrijven – Breekland I’;
c. op de gronden ter plaatse van de aanduiding "bedrijven tot en met categorie 4.2" industriële bedrijven, bouw- en aannemersbedrijven, verhuurbedrijven, transportbedrijven, milieudienstverlening, groothandels- en distributiebedrijven in de milieucategorieën 1 t/m 4.2 als opgenomen in bijlage 1 bij deze regels behorende ‘Staat van Bedrijven – Breekland I’;
Bij twijfel over de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Dijk en Waard.

KOOPPRIJS
€ 175.000,- k.k.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
- VvE-bijdrage = € 60,64 per maand

OPLEVERING
Leeg, ontruimd en vrij van huur en gebruik.

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg. Het pand kan snel en in overleg worden overgedragen.

BIJZONDERHEDEN
- De verkoop komt slechts rechtsgeldig tot stand indien verkoper van Burgemeester en Wethouders van gemeente Dijk en Waard toestemming krijgt, waarbij gemeente Dijk en Waard afziet van recht op eerste koop.
- Actieve Vereniging van Eigenaren

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.