Tinstraat 3-b 2984 AN Ridderkerk

Representatief en functioneel bedrijfs-/kantoorpand bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond met luxe kantoorruimte op de verdieping, onderdeel uitmakend van een bedrijvenverzamelcomplex op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid in Ridderkerk.

Locatie:
Bedrijventerrein Donkersloot-Zuid is gelegen nabij Ridderkerk-centrum. Middels de Donkerslootweg en de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen:
- bedrijfsruimte: ca. 60 m²;
- kantoorruimte: ca. 60 m².

Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen en daarnaast ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.1.

Bouwjaar:
2009 (bron: BAG-viewer).

Kadastrale gegevens:
- gemeente : Ridderkerk;
- sectie : B;
- nummer : 2915;
- groot : 88 m² eigen grond.

Alsmede het 1/6 onverdeeld aandeel in de mandelige toegangsweg, kadastraal bekend gemeente Ridderkerk, sectie B, nummer 2793.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer;
- gevels metselwerk en geïsoleerde gevelbeplating;
- unit-scheidende wanden kalkzandsteen;
- hardhouten gevelkozijnen voorzien van deuren, ramen, ventilatieroosters en isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- brandslanghaspel;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- buitenverlichting op schemerschakelaar (opbouw).

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte (begane grond):
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 3,19 meter;
- handbedienbare overheaddeur (ca. 3,20 meter breed en ca. 3 meter hoog);
- betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- diverse wandcontactdozen;
- led-verlichting;
- uitstortgootsteen;
- verwarming middels radiatoren;
- vurenhouten trapopgang naar verdieping.

Kantoorruimte (op de verdieping)
- wanden deels afgewerkt met gesausd glasweefsel en deels gesausde vellingkantblokken;
- systeemplafond met led-verlichting;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- airco splitunit;
- luxe pantry met onder- en bovenkastjes en warmwatervoorziening;
- verticale lamellen;
- wandgoten met wandcontactdozen en loze leidingen.

Vraagprijs:
€ 240.000,- k.k.

Notarieel transport:
Per direct beschikbaar.

As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.