De Roysloot 12-B 2231 NZ Rijnsburg

TE KOOP
De Roysloot 12/b te Rijnsburg (2231 NZ)

ALGEMEEN
Het betreft hier een zeer hoogwaardige en multifunctionele ‘turn key’ bedrijfsruimte (incl. 4 parkeerplaatsen) van in totaal ca. 300 m² op zichtlocatie. Het onroerend goed maakt onderdeel uit van de zogenaamde ‘Twins gebouwen’ op bedrijventerrein ‘Klei-Oost’ te Rijnsburg. Deze twee stijlvol vormgegeven bedrijfsgebouwen onderscheiden zich door het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen. Het object is verdeeld in ca. 150 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede ca. 150 m² kantoorruimte op de verdieping.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Wittebrug Autoplaza, Meesterbakkerij Van Maanen en Jora Vision gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2001.

BEREIKBAARHEID
Het onroerend goed is gelegen op bedrijven terrein Klei Oost en is goed bereikbaar middels de Provinciale weg N206 en Rijksweg A44. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 300 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond : ca. 150 m² bedrijfsruimte.
Eerst verdieping: ca. 150 m² kantoorruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het onroerend goed beschikt over vier eigen parkeerplaatsen.
Verder zijn er voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer (1.250 kg/m²)
- vrije hoogte 4,2 meter
- overheaddeur
- alarminstallatie
- heater
- toilet
Kantoorruimte:
- afgewerkte plafond verlichtingsarmaturen;
- toilet
- databekabeling
- cv-verwarming middels radiatoren
- alarminstallatie

KOOPSOM
€ 599.500,00 k.k.

SERVICEKOSTEN
VvE / appartementsrecht: op aanvraag

OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In overleg met verkoper.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: B
Nummer: 6367 A2

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.