Industriekade 28 2172 HW Sassenheim

ALGEMEEN
Het te verkopen object betreft een zeer representatief en multifunctioneel bedrijfspand van in totaal ca. 660 m², gelegen op bedrijventerrein ‘Jagtlust’ te Sassenheim. Het onroerend goed is verdeeld in ca. 280 m² kantoorruimte, ca. 285 m² bedrijfsruimte en een entresolvloer van ca. 95 m².
Het object kenmerkt zich door haar courante maatvoering en goede bereikbaarheid. Verder beschikt het onroerend goed over een ruim afsluitbaar buitenterrein aan de achterzijde.
Op dit bedrijventerrein zijn onder andere Omtzigt Watersport, Auto Bakker, Scotch Whisky International, Multiglas Glashandel, Van der Wagt en Hekker Projecten & Interieurbouw gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1978.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer via de Provinciale weg N-208 en Rijksweg A44. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op ca. 850 meter afstand en Station Sassenheim is gelegen op ca. 2 kilometer afstand van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op minder dan 500 m

Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m

Bushalte
Op minder dan 1.000 m

OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 660 m² en is als volgt ingedeeld:

Kantoorruimte begane grond: ca. 140 m²
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 285 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 140 m²
Entresol: ca. 95 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
17 parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder zijn er in de directe nabijheid openbare parkeerplaatsen aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte van ca. 5,85 meter;
- vrije hoogte entresol van ca. 2,6 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- betonnen vloer;
- vloerverwarming;
- lichtstraten;
- bovenloopkranen (2008) met een hijsvermogen van 5 ton en 250 kg;
- krachtstroom ;
- lichtstraten;
- LED verlichting.
?
Kantoorruimte:
- cv-installatie (Remeha Quinta) met radiatoren;
- toiletgroep;
- alarminstallatie met camerabewaking;
- airconditioning;
- systeemplafond met LED verlichting;
- vloerbedekking/pvc;
- afgewerkte wanden;
- mechanische ventilatie;
- kantine ruimte met keuken;
- scheidingswanden.

KOOPSOM
€ 975.000,-- k.k.

OMZETBELASTING
Indien verkoper dit wenst kiezen partijen voor een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In overleg met verkoper.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sassenheim
Sectie: A
Nummer: 8596
Groot: 1.350 m²

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat, ‘as is, where is’.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.