Rijksstraatweg 38-u 2171 AL Sassenheim

Moderne nieuwbouwunit op uitstekende locatie voor verkoop beschikbaar!

Op deze uitstekend bereikbare locatie is een zeer aantrekkelijk nieuwbouwproject gerealiseerd met 21 bedrijfsunits. Binnen dit complex hebben wij de mooiste unit, op een hoek- en op een zichtlocatie vanaf de doorgaande weg gesitueerd, voor verkoop beschikbaar. Naast de hoekligging en zichtlocatie onderscheidt deze unit zich verder nog door de beschikking over een extra parkeerplaats.

De bedrijfsunit heeft een zeer aansprekend en representatief karakter door de eigentijdse en moderne architectuur. Daarnaast is de unit reeds voorzien van een aantal meerwerkopties t.w. onder andere het elektrisch bedienbaar laten uitvoeren van de overheaddeur, het uitbreiden van de groepenkast met 1 groep en 1 aardlekschakelaar en het realiseren van diverse doorvoeren en aansluitingen.

Locatie
Het nieuwbouwcomplex heeft een unieke ligging ten opzichte van o.a. snelweg A44 alsmede autosnelweg A4. De op- en afrit van autosnelweg A44 is gelegen op nog geen 200 meter van deze unit en hierdoor zijn omliggende steden en dorpen, maar ook Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Kortom; een bedrijfsunit op deze locatie is de perfecte uitvalsbasis voor uw bedrijf!

Oppervlak
Ca. 160 m² BVO als volgt verdeeld;
- Begane grond: ca. 80 m²
- 1e verdieping: ca. 80 m²

Voorzieningen
De bedrijfsunit wordt casco+ opgeleverd, inclusief:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- nutsvoorzieningen (elektra, water en internet) tot in de meterkast;
- betonvloer, begane grond max. vloerbelasting ca. 1.500 kg/m² en verdieping ca. 400 kg/m²;
- (dichte) steektrap;
- rioolaansluiting.

Vraagprijs
€ 335.000,- V.O.N., excl. BTW

De notariskosten voor de overdracht zijn niet inbegrepen in de koopsom en zijn voor rekening van koper.

Overdracht
In overleg.

Parkeervoorzieningen
De unit heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen.