Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 16 januari 2024
- Verkoopdatum
- 8 april 2024
- Looptijd
- 2½ maand
Omschrijving
TE HUUR/ TE KOOP
Bent u op zoek naar een TURN KEY bedrijfsunit met prachtig kantoor? Grijp uw kans op deze gloednieuwe, hoogwaardig afgewerkte hoekunit, onderdeel van het nieuwbouwproject 'Magnus' op bedrijventerrein 'Lagedijk' in Schagen. Dit project voldoet aan de hedendaagse duurzaamheidseisen.
De moderne unit bestrijkt ca. 107 m² BVO bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 380 cm op de begane grond en nog eens ca. 107 m² BVO kantoorruimte op de eerste verdieping. Met een elektrische overheaddeur en twee loopdeuren op de begane grond en een stijlvolle PVC visgraat vloer met volwaardige pantry op de eerste verdieping, is deze unit klaar voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Dankzij de riante raampartij geniet de ruimte van overvloedig daglicht, waardoor het ook zeer geschikt is als showroom. De strategische ligging op de hoek van Lagedijkerweg met De Langeloop zorgt voor maximale zichtbaarheid.
Ligging/ bereikbaarheid:
De unit bevindt zich op een opvallende locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Via een korte ontsluiting bent u snel op de N245 richting Alkmaar en Den Helder. Het bruisende centrum van Schagen is slechts enkele autominuten verwijderd. NS Station Schagen bereikt u in 8 fietsminuten en de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 2 loopminuten afstand.
Parkeren:
De unit beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen voor de deur.
Oplevering:
Deze unit wordt hoogwaardig opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- Elektrische overheaddeur;
- Krachtstroom;
- 1 mantelbuis t.b.v. elektrisch laden op parkeerplaats;
- Airco-units;
- Ledverlichting;
- Dubbele sanitaire voorzieningen op de begane grond;
- Systeemplafons met verlichting op de 1e verdieping;
- Kabelgoten met bekabeling;
- Pantry met koelkast, close-in boiler, vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat en afzuigkap
Het is zelfs mogelijk om in overleg zonnepanelen op het dak te laten plaatsen.
Indeling:
Begane grond bedrijfsruimte ca. 107 m² BVO
1e verdieping kantoorruimte ca. 107 m² BVO
Totaal ca.ca. 214 m² BVO
Vloerbelasting:
Betonvloer begane grond ca. 1.500 kg/m²
Betonvloer 1e verdieping ca. 500 kg/m²
Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig
Kriebelt het al om hier uw bedrijf te vestigen? Neem direct contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! Bel ons op 072-5404030 of stuur een e-mail naar Uw toekomstige bedrijfsruimte wacht op u!
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Gehuurde
De Langeloop 20N te Schagen
2. Huurprijs
€ 1.800,- per maand, excl. BTW
3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig
4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
5. Huurbetaling
Per kalendermaand vooruit, door middel van automatische incasso door verhuurder.
6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.
7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.
8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.
10. Servicekosten
Voorschot energie en eventuele overige door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten in nader overleg af te stemmen.
11. Bestemming gehuurde
Voor bevestiging dat uw beoogde gebruik is toegestaan kunt u contact opnemen met gemeente Schagen.
12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.
13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Koopinformatie:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Koopprijs:
€ 352.500,- excl. BTW en notariskosten (rekening koper).
Geen overdrachtsbelasting van toepassing.
Koopaanbieding:
Indien het object voor u aanleiding is om in gesprek te treden, maken wij graag een koopaanbieding voor u.
Koopovereenkomst:
Conform model NVM BOG 2019
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Schagen
Sectie: G
Nummer: 3347
Index: A14
Het object betreft een appartementsrecht en maakt deel uit van de VVE.
Bent u op zoek naar een TURN KEY bedrijfsunit met prachtig kantoor? Grijp uw kans op deze gloednieuwe, hoogwaardig afgewerkte hoekunit, onderdeel van het nieuwbouwproject 'Magnus' op bedrijventerrein 'Lagedijk' in Schagen. Dit project voldoet aan de hedendaagse duurzaamheidseisen.
De moderne unit bestrijkt ca. 107 m² BVO bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 380 cm op de begane grond en nog eens ca. 107 m² BVO kantoorruimte op de eerste verdieping. Met een elektrische overheaddeur en twee loopdeuren op de begane grond en een stijlvolle PVC visgraat vloer met volwaardige pantry op de eerste verdieping, is deze unit klaar voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Dankzij de riante raampartij geniet de ruimte van overvloedig daglicht, waardoor het ook zeer geschikt is als showroom. De strategische ligging op de hoek van Lagedijkerweg met De Langeloop zorgt voor maximale zichtbaarheid.
Ligging/ bereikbaarheid:
De unit bevindt zich op een opvallende locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Via een korte ontsluiting bent u snel op de N245 richting Alkmaar en Den Helder. Het bruisende centrum van Schagen is slechts enkele autominuten verwijderd. NS Station Schagen bereikt u in 8 fietsminuten en de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 2 loopminuten afstand.
Parkeren:
De unit beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen voor de deur.
Oplevering:
Deze unit wordt hoogwaardig opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- Elektrische overheaddeur;
- Krachtstroom;
- 1 mantelbuis t.b.v. elektrisch laden op parkeerplaats;
- Airco-units;
- Ledverlichting;
- Dubbele sanitaire voorzieningen op de begane grond;
- Systeemplafons met verlichting op de 1e verdieping;
- Kabelgoten met bekabeling;
- Pantry met koelkast, close-in boiler, vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat en afzuigkap
Het is zelfs mogelijk om in overleg zonnepanelen op het dak te laten plaatsen.
Indeling:
Begane grond bedrijfsruimte ca. 107 m² BVO
1e verdieping kantoorruimte ca. 107 m² BVO
Totaal ca.ca. 214 m² BVO
Vloerbelasting:
Betonvloer begane grond ca. 1.500 kg/m²
Betonvloer 1e verdieping ca. 500 kg/m²
Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig
Kriebelt het al om hier uw bedrijf te vestigen? Neem direct contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! Bel ons op 072-5404030 of stuur een e-mail naar Uw toekomstige bedrijfsruimte wacht op u!
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Gehuurde
De Langeloop 20N te Schagen
2. Huurprijs
€ 1.800,- per maand, excl. BTW
3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig
4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
5. Huurbetaling
Per kalendermaand vooruit, door middel van automatische incasso door verhuurder.
6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.
7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.
8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.
10. Servicekosten
Voorschot energie en eventuele overige door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten in nader overleg af te stemmen.
11. Bestemming gehuurde
Voor bevestiging dat uw beoogde gebruik is toegestaan kunt u contact opnemen met gemeente Schagen.
12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.
13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Koopinformatie:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Koopprijs:
€ 352.500,- excl. BTW en notariskosten (rekening koper).
Geen overdrachtsbelasting van toepassing.
Koopaanbieding:
Indien het object voor u aanleiding is om in gesprek te treden, maken wij graag een koopaanbieding voor u.
Koopovereenkomst:
Conform model NVM BOG 2019
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Schagen
Sectie: G
Nummer: 3347
Index: A14
Het object betreft een appartementsrecht en maakt deel uit van de VVE.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
